摘要：快要到年底了，很多長(zhǎng)期在外工作的朋友到了年底也都開始計(jì)劃著回家過來的事情，而在這些人群中，有的朋友就會(huì)趁著過年的時(shí)候回家買房子，不過常年在外忙于工作，對(duì)于購(gòu)房知識(shí)了解得都不是很多，今天小編就來給大家講講返鄉(xiāng)置業(yè)要注意什么？

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       1、不要選只有幾棟樓的小區(qū)

       選擇房子的時(shí)候，不要選擇只有幾棟樓的小區(qū)，比較大的小區(qū)會(huì)好些。這樣小區(qū)的環(huán)境綠化會(huì)做的更好一些，硬件設(shè)備更齊全，物業(yè)管理也會(huì)更周道，以后住得也會(huì)更舒適安全。

       2、注意樓棟的朝向

       買房都知道買坐北朝南的房子，這是因?yàn)檫@種房子冬暖夏涼、光線充足、通風(fēng)效果佳。朝向如果不好，就會(huì)影響到采光，采光不好的話，屋子里就會(huì)比較暗，衣服也難以曬干。尤其大同地處北方，北方冬天較冷，采光問題尤為重要。

       3、出行一定要方便

       現(xiàn)在的小區(qū)多是大型社區(qū)，這樣的社區(qū)雖然配有多個(gè)出入口，但有些樓棟的位置到出入口可能要走上十幾分鐘。所以，選擇樓棟的時(shí)候也要考慮到自己的出行問題，看看離哪個(gè)出口近，進(jìn)出是否方便。

       4、樓與樓之間的間距要標(biāo)準(zhǔn)

       如果樓間距過近，則住戶的隱私和采光問題都會(huì)受到影響，尤其是安全問題更為嚴(yán)重，一旦發(fā)生火災(zāi)等災(zāi)害，樓間距小的樓棟非常容易受到影響，還會(huì)導(dǎo)致消防車無法進(jìn)入救災(zāi)。所以，看樓棟時(shí)一定要注意樓與樓之間的距離。樓間距的大小也會(huì)影響居住的舒適度。

       5、遠(yuǎn)離噪音

       大家選擇樓棟的時(shí)候，盡量避免臨近地下車庫(kù)出入口、小區(qū)廣場(chǎng)、活動(dòng)中心和幼兒園，因?yàn)檫@些地方附近的房子很容易受到噪音的影響。

       6、要多注意周邊設(shè)施

       如果你買房時(shí)，樓棟周圍還有未標(biāo)明用途的空地，一定要了解清楚這塊用地是用來建什么的。不然，買房后發(fā)現(xiàn)對(duì)面建了堵墻就尷尬了。還有，如果附近規(guī)劃了垃圾站、配電房、高壓線和信號(hào)發(fā)射臺(tái)，那就更要注意了，這類設(shè)施對(duì)生活的影響非常大。

       7、不要選擇一樓有商鋪的樓棟

       一樓帶商鋪比較吵鬧，如果一樓的商鋪是早餐店或者快餐店，那么，很有可能有濃煙飄上來，把陽臺(tái)房子熏的黑黑的，很難看。

       以上，就是小編今天給大家?guī)�來的返鄉(xiāng)置業(yè)買房時(shí)需要注意的幾點(diǎn)事項(xiàng)，希望可以幫助到大家。