綠色節(jié)能的建筑，合理的戶型設(shè)計(jì)，高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，總是能打動(dòng)我們的新�？赡鷮�(duì)他們了解多少?我們一起來探討探討吧!

　　合理戶型

樓盤戶型圖
 

　　好的戶型采光要好，通風(fēng)流暢，最好能有穿堂風(fēng)，朝向的選擇通常以朝南最佳，朝東西次之，朝北最次，除了朝向，窗景也非常重要。在選擇住房時(shí)要盡可能重視臥室的采光效果。起居室、廚房、衛(wèi)生間的采光效果依次類推。臥室應(yīng)當(dāng)安靜、舒適、私密、安全，主次臥區(qū)分嚴(yán)格，主臥室最好有好的朝向，窗戶朝陽，采光通風(fēng)要好。衛(wèi)生間干濕分離，與主臥室的位置要近，不宜正對(duì)客廳和餐廳，不宜與廚房緊連。廚房直接對(duì)外采光、通風(fēng)。陽臺(tái)最好與客廳相連，如果條件允許，陽臺(tái)應(yīng)大一些。

　　景觀設(shè)計(jì)

小區(qū)宜人風(fēng)景
 

　　景觀是一個(gè)具有時(shí)間屬性的動(dòng)態(tài)整體系統(tǒng),它是由地理圈、生物圈、和人類文化圈共同作用形成的。當(dāng)今的景觀概念已經(jīng)成為樓盤的最重要指標(biāo)。它要求人們跨越所屬領(lǐng)域的界限，跨越人們熟悉的思維模式，并建立與它領(lǐng)域融合的共同的基礎(chǔ)。因此，在綜合各個(gè)學(xué)科景觀概念的基礎(chǔ)上，要更好地將其應(yīng)用于各種土木工程建設(shè)、城市規(guī)劃設(shè)計(jì)及人居環(huán)境的改善等具體項(xiàng)目建設(shè)上。#p#副標(biāo)題#e#

　　綠色節(jié)能

綠色節(jié)能建筑
 

　　節(jié)能建筑是遵循氣候設(shè)計(jì)和節(jié)能的基本方法，對(duì)建筑規(guī)劃分區(qū)、群體和單體、建筑朝向、間距、太陽輻射、風(fēng)向以及外部空間環(huán)境進(jìn)行研究后，設(shè)計(jì)出的低能耗建筑，其主要指標(biāo)有：建筑規(guī)劃和平面布局要有利于自然通風(fēng)，綠化率不低于35%;建筑間距應(yīng)保證每戶至少有一個(gè)居住空間，并能獲得滿窗日照2小時(shí)等。

　　品質(zhì)物管

高品質(zhì)物業(yè)管理
 

　　物業(yè)管理企業(yè)在實(shí)施物業(yè)管理時(shí)，第一大類是最基本的工作，是必須做好的。其中包括對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。同時(shí)，根據(jù)自身的能力和住用人的要求，確定第二、第三大類中的具體服務(wù)項(xiàng)目與內(nèi)容，采取靈活多樣的經(jīng)營(yíng)機(jī)制和服務(wù)方式，以人為核心做好物業(yè)管理的各項(xiàng)管理與服務(wù)工作，并不斷拓展其廣度和深度。