想要購房置業(yè)不啃老聽業(yè)界專家的三招
發(fā)布時間：2011-09-24 來源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
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作為年輕人，想要購房本身是沒有問題的。有人說租房過一輩子，這個觀點在中國實踐起來不容易，倒不是說相對于房價而言房租本身有多貴，而是找不到長租的房子，在國內(nèi)你想要找到能簽五年以上租賃合同的房源很難，估計誰也不愿意長期處于搬家狀態(tài)吧。年輕人，既要面對租房的現(xiàn)實，又要有購房的規(guī)劃，這樣才是比較合理和現(xiàn)實的做法，當(dāng)然在購房問題要盡量避免啃老。
第一招肯定是要盡量增加自己的實際收入，經(jīng)濟(jì)條件上去了自然就不用啃老了。對于年輕人來說，精力充沛，學(xué)習(xí)力旺盛，是干工作的最佳年齡。不要吝惜自己的時間和精力，除了在公司里或單位上努力爭取升職加薪之外，空余時間也要用來學(xué)習(xí)和賺錢，不要浪費。在城市里，兼職很多，比如說有一對從事文字工作的夫妻，也是迫于房貸壓力，就在網(wǎng)上做做網(wǎng)絡(luò)兼職文字秘書，每個月接那么幾單，也能獲得幾千元的收入，都快抵得上普通白領(lǐng)一個月的收入了。最大力度的開發(fā)自己的經(jīng)濟(jì)價值，增加實際收入，這樣啃老的系數(shù)就降低了。
只有動起來才是活錢。只要稍微正規(guī)一點的單位，都會為正式員工繳納公積金，有些收入較高的職位，公積金繳納的數(shù)目還不小，不過這筆錢基本上不能動，除了購房或租房。購房的話自然是沒有問題，畢竟公積金的本身意義就在于此;租房要動用公積金的話，難度不小，而且手續(xù)復(fù)雜，大多數(shù)人都不選擇這么做。有些白領(lǐng)夫妻在五六年的工作生涯中，雙方繳納的公積金都十來萬了，這筆錢一定要好好利用，而且公積金貸款還是低息，所以是買房的年輕人必須要慎重考慮的。
第三招就是要把握好購房的時機(jī)，一定要在條件基本具備的時候去購房。增加了收入、算好了公積金，那也要等到適當(dāng)?shù)臅r機(jī)才能出手購房，同一套房子，在不同的時候購買，購房成本會相差很大。從樓市整體大環(huán)境來講，當(dāng)樓房價高企，并且處于動蕩之中時，自然不是購房的好時機(jī);從個人購房經(jīng)濟(jì)條件來講，當(dāng)資金實力不夠，并且有更好投資渠道的時候，也不是購房的好時機(jī)。只有房價處于一個相對合理的水平，而且自身的經(jīng)濟(jì)能力足以承擔(dān)購房的經(jīng)濟(jì)支出(哪怕是貸款購房形式也成)，那才是可以考慮購房的時候，平時還是租房過渡吧，雖然是短租，但是作為過渡還是沒有問題的。
