在大同開盤當天如何選房?這八點千萬要記牢！
發(fā)布時間：2018-06-27 來源：0352房網 編輯：郭瑞瑞
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摘要：“排隊四小時，選房一分鐘”是很多樓盤開盤時購房者的真實寫照，相信有不少網友都有過切身經歷！動輒七八十萬甚至上百萬的一套房子，只讓你在短短三四分鐘內決定買或者不買，對于購房者來說真是一個殘酷的選擇。那么開盤當天該如何選房呢？做足充分準備肯定是沒錯的啦！
開盤現場
一、對項目有一定的了解
1、首先應當了解開發(fā)商的信譽以及口碑，確保開發(fā)商能按時交房，以及房屋的質量問題。
2、其次對樓盤周邊的規(guī)劃發(fā)展也要有大致的了解。
3、對小區(qū)的物業(yè)情況提前了解，因為物業(yè)管理問題關系購房者的居住體驗。
二、了解選房規(guī)則
選房基本有兩種方式：一是按照買房之前的排卡順序排號，排卡早則有優(yōu)先選房權；二是通絡網絡搖號進行確定，您具體的選房順序會通過銷售告知。這時您可以問一下銷售人員本次開盤的房源情況和您的排號位置，預估一下可能選到的房源，這對您提前做出選房方案是有幫助的。
三、堅守心里價位
價格是一個樓盤重要的機密，不到開盤那一刻不會告訴你。售樓小姐只會給你一個模糊的范圍。這時候一定要確定心理價位。如果開盤當天的價格超過心理承受底線，就堅決放棄。
四、寧缺毋濫
如果開盤當天排號選房時號碼比較靠后，此時售樓部人又較多，不建議大家在沒有遇到意向房源時勉強購買一層、頂層或者位于小區(qū)邊緣的臨街房源，這種房子不適合想要自住的朋友購買。
五、兩手準備
如果開盤當天你心儀的房源已經被別人買走了，與其慌亂之下隨便定一套不如提前做好兩手準備，多備幾個戶型方案。
六、冷靜選房
如果開盤當天排號選房時您的號碼比較靠后，而此時售樓處的人又比較多，那就不建議大家在沒有遇到意向房源時勉強購買一層、頂層或者位于小區(qū)邊緣的臨街房源，開盤期間，大部分時間都是煎熬般的等待，而真正用在看房選房的時間，一般只有五分鐘。
經過幾個小時的折磨，各位已經心力憔悴的差不多了，接著售樓小姐在選房的五分鐘內給你最后一擊，讓你無法自持，敗下陣來，被逼下定。
七、帶好計算器
開發(fā)商的房源銷控表上不可能顯示全部的數據，不利于銷售的數據不會出現。比如80W以下的低總價房，一般只會有總價，不會有單價。同時還會有一個優(yōu)惠前的總價，顯示這套房子優(yōu)惠了多少。你完全不必看優(yōu)惠前的總價，這個數據沒有任何意義。就看真實總價，并計算出單價。如果單價超出你的預期，那就千萬不要下單！
八、清楚房屋面積
有些銷控表上不會有房屋的建筑面積，而是贈送后的實際面積。這個問題一定要在開盤之前就了解清楚，有很多人連建筑面積和實際面積都沒有分清楚就糊涂的下了單，那就真是后悔莫及了。
對于我們來說下定決心買房很容易，但實際置業(yè)卻不是一件輕松的事。希望以上總結的這些關于開盤當天如何選房的相關信息能夠為您帶去幫助。
