小編給你支支招：七個出手買房的信號
發(fā)布時間：2011-09-19 來源：0352房網(wǎng) 編輯：宋羽欣
當(dāng)下，樓市的調(diào)控政策一浪高過一浪，如何在這浩瀚的海洋中識別買房的網(wǎng)微觀信號成了重點。何時出手購房?何時才能掌握買房信號?就這個問題，小班給你支兩招。
第一個最佳出手買房的信號：參加團購買房，開發(fā)商給的團購價格已相當(dāng)優(yōu)惠時。這時可毫不猶豫出手，因為你遲疑別人不會遲疑。
第二個最佳出手買房的信號：在公開信息上看到有拍賣公司刊登的銀行拍賣樓齡1-3年的新普通住宅的信息，在你工作、生活的周圍經(jīng)常聽到有人供不起樓了或找人賣樓了，中介那里1-3年樓齡的新房賣盤明顯增加且價格比去年低(說明他在虧損甩賣)。
第三個最佳出手買房的信號：有土地和房產(chǎn)方面的政府官員大量落馬后，再等至少2-3個月。
第四個最佳出手買房的信號：媒體上或生活中發(fā)現(xiàn)有房企破產(chǎn)、倒閉，合并重組出現(xiàn)的報道，或有房企老板(非中介公司)逃跑或跳樓，員工集體要工資的新聞出現(xiàn)時。市民可等2-3個月再出手。
第五個最佳出手買房的信號：用自己8-10年左右的家庭總收入計算，能買到自己相對比較合適的住房(按照平均標(biāo)準(zhǔn)，不做不切實際的想法)。
第六個最佳出手買房的信號：在你工作、生活的周圍聽不到或很少聽到有誰再想炒房子了。
第七個最佳出手買房的信號：中央政府再出臺更優(yōu)惠的鼓勵老百姓買房的政策。這樣的政策出臺，預(yù)示之前的優(yōu)惠政策沒起多大的作用，但要等新政策實行至少1個月以后，市民可考慮出手。
