五大二手房經(jīng)典實(shí)用“殺價(jià)”招數(shù)全解
發(fā)布時(shí)間：2011-09-15 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：狄海霞
二手房以其地段，價(jià)格等優(yōu)越條件，備受人們的推崇。可在購(gòu)買二手房的時(shí)候，既然是年齡房，價(jià)格肯定要低于新房�？傻降自撊绾慰硟r(jià)呢?怎樣價(jià)格才能降到最低?別著急，我們一起來(lái)看以下五條實(shí)用招數(shù)。
1.多到幾家房產(chǎn)公司和樓盤去看，多比較，不要相信銷售人員的話。
2.要買現(xiàn)房，不要買期房，因?yàn)閾碛鞋F(xiàn)房的房產(chǎn)商和炒家已經(jīng)積壓了很長(zhǎng)時(shí)間，心里非常著急�，F(xiàn)房房屋質(zhì)量可以觀察。最近一個(gè)月許多過(guò)去已經(jīng)賣完的樓盤又重新開(kāi)始銷售了就是一個(gè)很好的例子。
3.針對(duì)房產(chǎn)商和炒家開(kāi)出的房?jī)r(jià)一定要大膽砍價(jià)，先殺25%-30%，可能他們會(huì)說(shuō)你亂砍價(jià)，不要理會(huì)他們，你只要留下自己的電話號(hào)碼，他們會(huì)打電話找你的。五六年前房?jī)r(jià)沒(méi)有惡炒的時(shí)候，買房就是這樣的。完全是買房者說(shuō)了算，今天買房市場(chǎng)又回來(lái)了。另外，要多走幾家，最少也要走10家到20家樓盤。因?yàn)橘I房是一輩子的事情，殺價(jià)25%得到一套房子是值得的。
4.你到房產(chǎn)中介商那里，千萬(wàn)不要與中介商的銷售員多費(fèi)口舌，一定要直接與房主溝通，因?yàn)榉恐魇亲罴毙钂伔康娜�。也是采用先�?5%-30%的房?jī)r(jià)，然后讓他們打電話找你。
千萬(wàn)不能自己先著急，當(dāng)然這個(gè)殺價(jià)是比較了目前同類型房的平均房?jī)r(jià)基礎(chǔ)上的。
5.通常房主為了盡快銷售出他的房子，你可以砍掉20%左右的房?jī)r(jià)。因?yàn)榈搅私衲昴甑祝績(jī)r(jià)一定會(huì)下降40%-50%。那時(shí)候，他們的損失就更大了。
