在大同買(mǎi)房如何選擇好戶(hù)型？其實(shí)沒(méi)有那么難
發(fā)布時(shí)間：2016-12-01 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：范強(qiáng)
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摘要：買(mǎi)房可謂是人生中的一件大事，除了地段的選擇，戶(hù)型的選擇更為重要。戶(hù)型的好壞，決定著我們居住的舒適度。今天，小編就來(lái)說(shuō)說(shuō)怎么樣才能選擇一個(gè)好的戶(hù)型！
好的戶(hù)型具有：戶(hù)型方正，南北通透，空間布局合理，功能分區(qū)明晰，細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)人性化等特點(diǎn)。以大同某樓盤(pán)戶(hù)型為例（如下圖），該戶(hù)型建面約135㎡，戶(hù)型方正，南北通透。戶(hù)型方正不是指房子整體為方形或者矩形，而是說(shuō)每個(gè)區(qū)域?yàn)榉叫位蛘呔匦�，這樣房子利用率高。
戶(hù)型方正
小編曾經(jīng)也是一個(gè)購(gòu)房者，奔走在各個(gè)樓盤(pán)之間，卻沒(méi)見(jiàn)過(guò)這種戶(hù)型（如下圖），雖然面積為121㎡，但是房屋內(nèi)不規(guī)則形狀房間太多，不僅舒適度大打折扣，而且浪費(fèi)的面積也不少。
不規(guī)則的空間多
好的戶(hù)型還有動(dòng)靜分區(qū)，空間布局合理。如下圖所示某樓盤(pán)戶(hù)型圖，左邊為休息區(qū)，以靜為主；右邊為餐廳、客廳，廚房，為活動(dòng)空間。休息的人能安靜的休息，要活動(dòng)娛樂(lè)的人可以放心活動(dòng)，互不干擾。
動(dòng)靜分區(qū)
好的戶(hù)型還需要做到干濕分離。因?yàn)閺N房、衛(wèi)生間是兩個(gè)濕氣較重的區(qū)域，而且比較容易產(chǎn)生臟污，所以應(yīng)該與精心裝修的臥室等盡量分離。
干濕分離
戶(hù)型的朝向也很重要，戶(hù)型朝南那是相當(dāng)好的。拿大同來(lái)說(shuō)是典型的北方城市，夏季較短，冬季較長(zhǎng)。北方城市冬季日照不足，所以朝南的房子陽(yáng)光比較充足。
兩個(gè)臥室朝南
市場(chǎng)上出售的房屋，小則四五十平米，大的二三百平米。戶(hù)型買(mǎi)小了，可能不夠用。買(mǎi)大了錢(qián)又不夠。該如何選擇戶(hù)型的大小呢？如果是個(gè)人購(gòu)房，目前來(lái)說(shuō)經(jīng)濟(jì)能力有限而且以后還會(huì)夠買(mǎi)，那就選擇一個(gè)建面約40㎡左右的一室一廳的戶(hù)型。如果是購(gòu)房為了結(jié)婚，考慮到以后還有孩子出生，可以購(gòu)買(mǎi)建面約80㎡—建面約100㎡的兩居室，也可以購(gòu)買(mǎi)建面約120㎡以上的戶(hù)型，方便父母或者親戚來(lái)居住。如果是為了提高住房品質(zhì)的，那就根據(jù)自己的身量去購(gòu)買(mǎi)。
小編搭語(yǔ)：購(gòu)房一是要根據(jù)自己需求去選擇，還需要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力去選擇戶(hù)型。
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