大同古城棚戶區(qū)改造安置點：金水灣為何是A類
發(fā)布時間：2015-12-26 來源：0352房網(wǎng) 編輯：楊棟梁
摘要：大同打響冬季古城棚戶區(qū)改造戰(zhàn)役，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》,參照《大同市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)娜舾梢?guī)定》（同政發(fā)【2011】43號）、《大同市人民政府關(guān)于古城內(nèi)棚戶區(qū)改造及環(huán)境綜合整治房屋征收的通告》，立足于實際情況，特制定了若干征收補(bǔ)償方案，其中關(guān)于產(chǎn)權(quán)置換分類值得關(guān)注。
為了加快古城修復(fù)保護(hù)工作，推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐，有效改善人居環(huán)境，大同市人民政府特對大同古城內(nèi)棚戶區(qū)進(jìn)行改造及環(huán)境的綜合整治。
大同古城內(nèi)現(xiàn)狀
既然改造，就涉及到安置拆遷問題了，政府購買大量存量商品住房，用以安置被征收房屋對象。其中根據(jù)項目區(qū)位學(xué)區(qū)等將房源劃分為A、B、C、D，其中金水灣等6個小區(qū)劃為A類。那么問題來了，在大同近百個項目中，緣何金水灣劃為A類小區(qū)？
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金水灣鳥瞰圖
首先，城市核心位置。隨著城市建設(shè)，一軸雙城的形成，御河西路中軸線上住房已然成為大同高端項目的組團(tuán)，金水灣正是位于御河西路與興云街交匯處，北有東小城，西臨古城及護(hù)城河公園，地理位置得天獨厚，地段價值不爭自顯，可以說是不折不扣的黃金地段。
地段好就會帶來相應(yīng)的一流配套。商業(yè)方面：東小城及東關(guān)商圈；交通方面：11路，17路，32路等公交站點均在項目周邊；醫(yī)療方面：不僅有社區(qū)醫(yī)院，一橋之隔有大同五醫(yī)院，中醫(yī)院等。
如果說教育配套很大程度決定了項目的價值，那么金水灣一中十八校雙優(yōu)學(xué)區(qū)，恐怕是金水灣榮歸A類項目的重要因素吧。孩子是家庭的未來也是祖國的未來，贏就要贏在起跑線上。
說完了學(xué)區(qū)，這個時候很多網(wǎng)友就會關(guān)注項目的進(jìn)度了，因為現(xiàn)在看得見摸得著比什么都來的實在。金水灣基本上已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房了，現(xiàn)在施工方正在做最后的收尾工作，交房指日可待。
金水灣目前市場價4900元/㎡，雖然略高于大同市場價，但無論是對比同等學(xué)區(qū)盤還是同等地段盤，金水灣均處于價值洼地，這也就是為何金水灣受到了眾多購房者信賴從開盤一直熱賣到現(xiàn)在的重要理由吧。
對于大多數(shù)人來說，一宅可能就是一生，如果你是拆遷戶，那么請選擇金水灣，如果你現(xiàn)在正需要房子，那么位于御河西路十八校對面的金水灣售樓處隨時歡迎你的到來。
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