摘要：一個(gè)房客退房了，可是下一個(gè)房客還沒(méi)找到，中間出現(xiàn)空檔�。〗辜钡哪�，一邊又要忙著自己的工作，一邊又要沒(méi)完沒(méi)了地帶房客去看房.....現(xiàn)在大同信譽(yù)房產(chǎn)推出了房屋托管服務(wù)，讓您省時(shí)，省心，省力，省錢！

    一、什么是房屋托管?

    房屋托管服務(wù)（Housing trust）相當(dāng)于房屋管家的升級(jí)，業(yè)務(wù)范圍主要是針對(duì)空置房產(chǎn)，廣泛用于空置不動(dòng)產(chǎn)（已裝修和未裝修兩類）的保值、增值。

    房屋托管是在不改變業(yè)主（房屋產(chǎn)權(quán)所有者）房屋產(chǎn)權(quán)的情況下，業(yè)主和受托方以契約的方式將房屋的使用權(quán)交給受托方。對(duì)房屋進(jìn)行相應(yīng)的改造和裝修等商業(yè)

化形式進(jìn)入市場(chǎng)，由受托方進(jìn)行日常維護(hù)和管理，并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，以發(fā)揮不動(dòng)產(chǎn)的最大價(jià)值。當(dāng)雙方簽訂的托管合同生效后，在合同期內(nèi)，由受托方負(fù)責(zé)房屋的日常維

護(hù)、管理和經(jīng)營(yíng)。業(yè)主和受托方按照約定，定期分配房屋商業(yè)化后產(chǎn)生的收益，以及承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

    房屋托管，不僅解決了空置房產(chǎn)的維護(hù)和管理問(wèn)題，還充分利用了空置房產(chǎn)，確保了空置房產(chǎn)的保值、增值。同時(shí)，對(duì)資源的合理利用以及旅游業(yè)的發(fā)展都起到

了重要作用。

    房屋托管---讓房東從此尊貴做房東,讓租房從此更輕松!

    二、選擇信譽(yù)房產(chǎn)的房屋托管都有哪些優(yōu)勢(shì)?

    1、上一個(gè)房客退房了，可是下一個(gè)房客還沒(méi)找到，中間出現(xiàn)空檔�。〗辜钡哪�，一邊又要忙著自己的工作，一邊又要沒(méi)完沒(méi)了地帶房客去看房——省錢；

    2、房屋有了專職的保管人，可隨時(shí)根據(jù)需要進(jìn)行專業(yè)化托管——省心；

    3、信譽(yù)房產(chǎn)的房屋托管直接將租金給您個(gè)人或存入銀行獲取利息——省時(shí)；

    4、信譽(yù)房產(chǎn)代為辦理出租的各項(xiàng)手續(xù)——省力。

    三、房屋托管的五大特性

    1、簡(jiǎn)便：業(yè)主不用出門就可以將房屋出租并能準(zhǔn)時(shí)收到租金；

    2、穩(wěn)定：能為業(yè)主提供最為穩(wěn)定的收益、中途沒(méi)有房屋的 空置風(fēng)險(xiǎn)；

    3、安全：房屋理財(cái)中心操作規(guī)范，同時(shí)給業(yè)主提供全方位服務(wù)；

    4、效率：利用信譽(yù)房產(chǎn)專業(yè)、強(qiáng)大的信息發(fā)布平臺(tái)和專業(yè)的經(jīng)紀(jì)人團(tuán)隊(duì)，為業(yè)主提供快速、周到、全方位的出租保障；

    5、規(guī)模：通過(guò)規(guī)�；�、集約化、經(jīng)營(yíng)化，實(shí)現(xiàn)資源的最優(yōu)化配置；

    四、哪些客戶是托管服務(wù)的對(duì)象

    1、成功人士或?qū)�業(yè)房產(chǎn)投資理財(cái)者。

    2、不在本市居住或長(zhǎng)期出差在外者。

    3、工作繁忙，無(wú)暇招租和管理房產(chǎn)事務(wù)者。

    4、不在房產(chǎn)所處區(qū)域居住，招租看房不方便者。

    5、不上網(wǎng)或發(fā)布途徑單一，缺乏多渠道發(fā)布出租信息者。

    6、各樓盤尾盤、或單位空置房產(chǎn)需資產(chǎn)變現(xiàn)者。