選房攻略：采光很重要 8招教你快速辨別陽光房
發(fā)布時間：2015-11-16 來源：0352房網(wǎng) 編輯：郭瑞瑞
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摘要：買房選房中，我們都會喜歡陽光房，喜歡采光好的位置。但每個樓盤都有采光好與不好的單元，很難評說哪個樓盤采光出色，因此，授之以魚不如授之以漁。八個小妙招，助您一眼辨別陽光房。
第一步 冬季
北半球進入冬季時，太陽直射區(qū)域轉(zhuǎn)入南半球，冬季的日照角度最小。因此如若房子在冬季的采光都很好，其他季節(jié)也便不用擔心。
第二步 上午和下午
看住宅上午去，若到上午11點還沒有日照，則采光不佳；看寫字樓下午去，尤其朝西的戶型，下午要特別留意西曬問題是否在承受范圍內(nèi)。
第三步 毛坯房
看房子的采光，盡量選看毛坯房，排除燈光、隔斷等干擾，干干凈凈看出房子的采光效果。
第四步 進深
陽光從窗戶照入室內(nèi)，并隨進深的增加而減弱，因此進深過大的戶型自然采光相對較弱。目前北京高端寫字樓的進深多在8-14米。板樓要重點考慮進深，注意是否進深過大，而減小了面寬，對采光造成影響。
第五步 樓間距
樓間距直接關(guān)系到相鄰建筑的采光關(guān)系。樓間距是購房時必須注意的，但不同項目有不同標準數(shù)值，簡單地理解就是相鄰建筑是否會影響到房間的采光。
第六步 樓層
若為多層，則以3-4層為佳，若為高層，則樓層總數(shù)的1/3-2/3這個區(qū)域為佳，采光與空氣相對較優(yōu)。
第七步 朝向
原則上北京的最佳采光角度是東偏南15度左右，因此有些樓盤并非正南正北，而是有所偏向，這大都是出于對采光的考慮。寫字樓尤要注意西曬問題。
第八步 窗戶
窗戶的數(shù)量、高度制約著進光量，若為玻璃幕墻，則要特別注意玻璃的材質(zhì)，現(xiàn)在北京高端玻璃幕墻大都為Low-E節(jié)能玻璃，可有效降低因空間引起的能耗損失。
