購房需要謹(jǐn)慎 十四條購房常識可能會幫助到你
發(fā)布時間：2015-10-26 來源：0352房網(wǎng) 編輯：古翔
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摘要：很多人都喜歡買房，但是又不知道怎么去買；沒有基礎(chǔ)的買房常識，買房不能別人怎么說你就怎么買，往往房地產(chǎn)推薦的都是一些不好的房子，所以擁有十四個買房常識，讓你擁有買房的目標(biāo)。就請跟隨小編一起來看看吧。
要買房，看買房常識，先來了解一下房子的基本特性吧，來看看買房必看的五大參數(shù)，首先進(jìn)深一般都在10.5~12米之間是比較理想的；樓間距的距離越大，就表示品質(zhì)越高，私密性就越好；一般來說，得房率越高越好，但是如果公攤面積太小了，就會造成生活舒適度的降低。
開房也是越寬闊越好，一個房間的明亮程度就看它的開房，也就是采光好不好；贈送面積當(dāng)然是越多越好的，贈送的陽臺如果是半封閉式的那就更好了，因?yàn)榘敕忾]式的陽臺是只算一般面積的。參數(shù)常常是看你會不會選房的標(biāo)準(zhǔn)，越熟悉參數(shù)的人，越懂得選好房，而且也是很追求生活，享受生活的人。買房常識十四個知識點(diǎn)缺一不可，你記住了嗎？
1.剛開盤的房子都不是好煩，好房一般都是有所保留，然后按照每個月的銷量來定量推出的，一般都是需要關(guān)系戶才能買到好房，但是價格上卻還是升的特別快的。
2.不要再售樓處買保險，保險公司是可以打折的，而且還是八五折的優(yōu)惠價。
3.廣告都是為了宣傳制造出來的，顏色是經(jīng)過處理的，并不是樓盤的真是情況。
4.在買房的時候要時刻保持清醒，因?yàn)槭蹣菃T會用很多逼迫性的話語來讓你買房，如果你緊張過頭了，那么你可能就會后悔的。
5.高層中九到十一樓其實(shí)是揚(yáng)灰層，并不是售樓員說的那樣是好樓層，臟空氣一般都會停在這個樓層的。
6.景觀只是臨時為了吸引顧客而準(zhǔn)備的，并不是很久以前就是這個樣子的，能不能活都是未知的。你看到的知識表面現(xiàn)象。
7.面磚的外墻是最容易漏水的，與其選擇面磚的外墻，還不如選擇涂料的好。
8.房產(chǎn)公司和測繪局其實(shí)是一個鼻孔出氣的，不要相信實(shí)測面積，還是動手自己試試比較好。
9.綠化率、容積率都是與現(xiàn)實(shí)不符的，能有個百分之八十就已經(jīng)很好了。
10.外立面的材料和新房漏水是沒有多大關(guān)系的，一般都是外墻有裂縫才會漏水。
11.在你買房的時候，千萬別相信旁邊人的話，因?yàn)楹芏喽际枪景才诺娜藛T。
12.直接在開發(fā)商處購買樓房，往往比在代理商處購買來得實(shí)惠。
13.窗戶看上去其實(shí)很大，能開的就那么一扇，這是由于開發(fā)商為了省錢才那么做的。
14.報紙都是假的，無論寫得有多好，往往都是賣不出去的樓盤。
買房需謹(jǐn)慎，在你看好一棟樓后，不要管其他的人怎么說，也不要聽別人再給你推薦別的，認(rèn)準(zhǔn)你要買的那棟，因?yàn)槟悻F(xiàn)在已經(jīng)具備了買房常識，不用再被坑了，想著你的買房常識，好好的選出一棟稱心如意的房子吧。
