購買學(xué)區(qū)房需謹(jǐn)慎 六大事項一定要注意
發(fā)布時間：2015-09-15 來源：0352房網(wǎng) 編輯：郭瑞瑞
摘要：又是一年升學(xué)季，
學(xué)區(qū)房又開始成為無數(shù)父母的一塊心頭病。由于教育資源優(yōu)勢明顯，導(dǎo)致“學(xué)區(qū)房”
價格始終堅挺，普遍比同區(qū)域其他房源要高。但是學(xué)區(qū)房的選取及購買一定要多加謹(jǐn)慎，選擇適用的房型和
樓盤，更要確保孩子是真的有學(xué)可上。因此購買“學(xué)區(qū)房”一定要注意以下六點。
1、空口無憑一切以合同為準(zhǔn)
現(xiàn)在的樓盤大多數(shù)都是賣期房，盡管宣傳資料上說是建有教育配套，置業(yè)顧問也講得言之鑿鑿，但往往口說無憑，寫進(jìn)
購房合同才是最保險的。因此，必須在購房合同中一一落實，才有事后追究的依據(jù)。
2、多到實地考察查看學(xué)校情況
樓盤前如果學(xué)校已經(jīng)建成，或者本身就存在，那就更好辦了。到學(xué)校實地考察一番，進(jìn)行詳細(xì)咨詢，親自摸清楚是否與
開發(fā)商所承諾的一致。你需要關(guān)注一些細(xì)節(jié)問題，比如學(xué)校留給樓盤的名額夠不夠等等。
3、“學(xué)區(qū)房”與贊助費，先來算好一筆賬
眼下
房價較高，如果你
買房純粹是為了一個入學(xué)指標(biāo)，就得先算一筆賬，看看到底是買房劃算，還是直接交擇校費更劃算。如果
投資的話，也要看買進(jìn)的價格是否合適，自己測算下房屋未來的增值空間。
4、房子第一學(xué)校第二
買房最重要的，還是房屋質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、物業(yè)服務(wù)等“硬件”，而學(xué)校配套這一“軟件”給房屋的加分也僅僅是一小部分。所以，房子本身好不好是最重要的，有沒有學(xué)校是其次，不要因小失大。
5、離學(xué)校近不一定是“學(xué)區(qū)房”
很多購房者對學(xué)區(qū)房都有這樣一個認(rèn)識誤區(qū)：只要房子周邊有學(xué)校，就意味著是學(xué)區(qū)房，只要買了學(xué)校附近的房子就一定能上學(xué)。學(xué)區(qū)的劃分原則是教育部門根據(jù)當(dāng)年區(qū)域內(nèi)適齡學(xué)生的數(shù)量合理分配教育資源。
6，注意學(xué)區(qū)房入讀學(xué)校的落戶時間要求
很多學(xué)區(qū)房在新生入學(xué)時，對于對口區(qū)域的家庭，有一定的落戶時間要求，有的學(xué)校要有必須在該區(qū)域落戶滿一年，還有的學(xué)校要求落戶時間滿三年。家長應(yīng)在購房之前到該區(qū)域?qū)W校就落戶的年限、入學(xué)的年限、同一套房的名額標(biāo)準(zhǔn)等問題，確定自己的購房行為和學(xué)校入學(xué)要求相吻合。
給孩子最好的教育，是天下所有父母的共同愿望。注意買房六大事項，讓你買房不再迷茫。
