又是九月開學(xué)季 提示家長如何正確選擇學(xué)區(qū)房
發(fā)布時間：2015-09-11 來源：0352房網(wǎng) 編輯：李雯
摘要：雖然教師節(jié)已過，但是
學(xué)區(qū)房的話題仍在
大同話題榜首位。在這個競爭壓力不斷的時代，教育要從娃娃抓起，家長們想盡一切辦法，希望自己的孩子可以受到最優(yōu)質(zhì)的教育。城區(qū)重點(diǎn)中學(xué)附近的學(xué)區(qū)房更是被炒上高價，家長都不惜重金擇校安家。
學(xué)區(qū)房
據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，與名校沾邊的學(xué)區(qū)房人氣爆棚，即便比較老舊的
二手房，都成了香餑餑。
無論是小學(xué)還是初中，只要沾到名校學(xué)區(qū)，
房價一路堅(jiān)挺。這對于工薪階層的人來說，不管是置業(yè)或是
租房，都無疑造成巨大經(jīng)濟(jì)壓力。然而，盲目追逐學(xué)區(qū)房很容易走入誤區(qū)，一是離得學(xué)校距離近不一定就是學(xué)區(qū)房；二是學(xué)區(qū)房不是早買早安心，因?yàn)閷W(xué)區(qū)規(guī)劃不是一成不變的，學(xué)校招生派位每年都要有一些變化的。
目前，學(xué)區(qū)二手房
市場并不規(guī)范，使得不少房屋中介和不良開發(fā)商大打“擦邊球”欺騙一些盲目追逐的
購房者。所以
買房之前一定要確認(rèn)好學(xué)區(qū)，避免竹籃打水一場空。離學(xué)校近的不一定是學(xué)區(qū)房，購房之前最好經(jīng)常登錄各區(qū)教育系統(tǒng)網(wǎng)站，查詢了解目標(biāo)學(xué)校的學(xué)區(qū)范圍，并及時留意學(xué)區(qū)變動。
現(xiàn)如今，很多學(xué)校不僅僅是把戶口已過去那么簡單，對于入駐時間也有要求。購買學(xué)區(qū)房的家長還應(yīng)該事先搞清楚該房學(xué)位是否已經(jīng)被占用。如果是已經(jīng)占用，則學(xué)位申請必然會受到限制：小學(xué)在6年內(nèi)不能使用，中學(xué)在3年內(nèi)不能使用。因此，一定要弄清楚才能交易，以免耽誤孩子正常入學(xué)。
“商業(yè)樓”不屬于學(xué)區(qū)房。多數(shù)學(xué)校的服務(wù)區(qū)是指學(xué)區(qū)內(nèi)的
住宅樓，不含機(jī)關(guān)、單位和商業(yè)樓，也不包含正在
建設(shè)或者規(guī)劃的小區(qū)。
