掌握購(gòu)房四大步驟 輕松踏入買(mǎi)房之路
發(fā)布時(shí)間：2011-08-03 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：宋羽欣
即將步入而立之年，很多人都想到了購(gòu)房置業(yè)，其實(shí)，買(mǎi)房子也是一種理性投資，合理的選擇加上專家的指導(dǎo)，會(huì)讓您在買(mǎi)房的道路上游刃有余。對(duì)于如何選房，專家給出了4中方案。
買(mǎi)房了，結(jié)婚了，然后就是生孩子，如果到孩子入托了才考慮孩子的就學(xué)問(wèn)題，往往就晚了。
慎選郊區(qū)房
對(duì)于愛(ài)睡懶覺(jué)的80后來(lái)說(shuō)，每天6點(diǎn)起床上班，在上下班路上花上2小時(shí)的生活顯然是不可取的。即便現(xiàn)在地鐵網(wǎng)絡(luò)覆蓋面越來(lái)越大，但已成房奴的80后不得不考慮通勤費(fèi)用。另外，郊區(qū)配套不齊全，轉(zhuǎn)手難度大，因此，同樣的購(gòu)房預(yù)算，選擇郊區(qū)大房子，不如選擇市中心小房子。
房貸要精選
首付可以靠父母，但房貸應(yīng)該自己還，需要提醒的是目前房貸的品種越來(lái)越豐富，選擇符合自己實(shí)際的產(chǎn)品有可能省下不少的銀子，如果面對(duì)琳瑯滿目的房貸貨架無(wú)從選擇，不妨請(qǐng)專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)幫忙。
物業(yè)要選好
好的物業(yè)管理，對(duì)房產(chǎn)保值升值能起到正面作用，因此，選擇房產(chǎn)不能貪圖物業(yè)費(fèi)便宜，要知道，付出的物業(yè)費(fèi)再高，也是小頭，房產(chǎn)增值才是大頭。
綜上所述，購(gòu)買(mǎi)婚房時(shí)首選學(xué)區(qū)房是明智的，盡管這類房產(chǎn)價(jià)格可能較高，房齡、房型往往不理想，但由于需求大，房?jī)r(jià)一般非常堅(jiān)挺，今后升值的潛力也更大。
