毛胚房驗收八大技巧 教您輕松驗房
發(fā)布時間：2011-07-27 來源：0352房網(wǎng) 編輯：喬銘
很多人在拿到房屋的時候都會心動，這就是我盼望已久的新房。臉上都洋溢著微笑，但是，很多人拿到的新房都是毛胚房，那么毛胚房怎么驗收，有什么技巧呢?我們就這個問題，聽聽專家給我們的詳細解答吧!
1.全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。
2.公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具)等都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測試項目。
3.各種管道應(yīng)進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。
4.屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。
5.戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的，應(yīng)做到不抹灰、用膩子找平，達到板縫密實、無裂縫，接搓平順無錯臺，表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實，達到粘結(jié)牢固、無裂縫。
6.有防水要求的房間地面應(yīng)嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，在驗收時應(yīng)進行兩次蓄水試驗，做到無滲漏。
7.地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求，達到不倒泛水，結(jié)合處嚴密平順，無滲漏。
8.各種房間水泥地面基層標高，應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時的高度尺寸要求。
不要著急著欣慰，想著裝修，先按照專家的意見進行驗收吧，以免給自己日后的裝修帶來不必要的麻煩。
