在廣工工作了兩年多的黃老師說(shuō)，自己的年薪總共加起來(lái)還不到6萬(wàn)元，女友的收入和自己差不多。所以，買房結(jié)婚等于是一個(gè)遙遠(yuǎn)的夢(mèng)。如今，兩人在洛溪租了一套兩房單位。就盼著大學(xué)城能有教師公寓分配，或者是能買一套離大學(xué)城較近的限價(jià)房。

　　廣外的李老師就說(shuō)：“我自己家在市區(qū)，每次去大學(xué)城上課，總是匆匆從市區(qū)趕去大學(xué)城;上完課又匆匆趕車，趕回市區(qū)。想跟學(xué)生多待一下的時(shí)間都沒(méi)有。大學(xué)城要變成一個(gè)真正讀書(shū)的地方，首先需要解決的就是教師住房的問(wèn)題。”

　　李老師強(qiáng)調(diào)：“我不是說(shuō)非要在大學(xué)城里買房子，最起碼，應(yīng)該讓我有個(gè)歇腳的地方，否則，匆匆來(lái)匆匆走，對(duì)教學(xué)也不利。據(jù)我所知，大學(xué)城的教師絕大部分都不住在大學(xué)城，晚上就只剩值班的老師在學(xué)校。有些老師甚至把每周的課程集中安排在一兩天，為的就是節(jié)省往來(lái)的時(shí)間。這樣一來(lái)，不僅與學(xué)生的交流不夠，對(duì)老師做科研也很不利。因?yàn)槔蠋熞幌抡n就得急著趕班車回市區(qū)，而要搞科研卻經(jīng)常要在實(shí)驗(yàn)室泡著。”

　　老，雖有福利房也想再置業(yè)�？�50歲才買到第一套福利房。

　　江老師：年齡59歲

　　在江老師看來(lái)，年輕老師未必需要那么早就逼自己買房。“我大半輩子都是住在學(xué)校提供的住房里。30歲的時(shí)候，還帶著老婆孩子和很多同事住在兩層紅磚房里，洗手間和廚房都是公用的。也沒(méi)見(jiàn)哪個(gè)人沒(méi)娶到老婆，哪個(gè)孩子長(zhǎng)歪了。”38歲的時(shí)候，江老師一家三口才分到一套二樓的一房一廳。40歲的時(shí)候，才分到一套三樓的兩房一廳單位，這一住就又住了6年多。“1997年，學(xué)校搞集資建房，一套樓梯樓的三房要10萬(wàn)元。而當(dāng)時(shí)的10萬(wàn)元對(duì)于我們一家來(lái)說(shuō)，已經(jīng)是傾家蕩產(chǎn)，還要向親戚朋友借錢才能湊得出的天文數(shù)字。”

　　目前，江老師在這套集資房里已住了近12年，并且由于2000年以后的工資提升以及學(xué)院陸續(xù)開(kāi)設(shè)了一些對(duì)外的課程，老師的收入也有了明顯提升，江老師在校外還買了另外兩套單位。“一套是給女兒住的，一套則給老人家住，還可以留著將來(lái)自己養(yǎng)老。我的建議是，年輕的時(shí)候不一定為了一套房子折腰，而要趁年輕好好鉆研學(xué)問(wèn)搞研究。等到有名氣有聲望了，還怕沒(méi)有錢買房子嗎?”

　　中，雖沒(méi)福利房，趕上低房?jī)r(jià)，入校時(shí)已無(wú)福利房。

　　李老師：年齡35歲

　　李老師是2001年才進(jìn)入廣州某大學(xué)的。當(dāng)時(shí)已經(jīng)沒(méi)有了集資建房這樣的“好事”。在住了兩年學(xué)校分配的宿舍后，李老師和別人介紹的另一位老教師的女兒結(jié)婚，并于2004年在學(xué)校附近合兩家之力購(gòu)買了一套兩房樓梯樓。“幸好當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)還很低，當(dāng)時(shí)的女孩也沒(méi)那么功利。否則，像我這種婚前沒(méi)房，父母在外地沒(méi)錢，又只會(huì)老老實(shí)實(shí)教書(shū)做學(xué)問(wèn)的書(shū)呆子，放在今天可能就討不到媳婦了。”但隨著女兒越來(lái)越大，李老師也希望能買套三房改善居住環(huán)境，“我現(xiàn)在在老校區(qū)和大學(xué)城兩頭跑，所以希望能買套位于番禺地鐵沿線的二手樓梯樓。但目前樓梯樓的價(jià)格都很貴，我如果不先賣掉現(xiàn)在住的房子，就沒(méi)辦法給得起新房子的首付。可如果先賣了房子又找不到合適的二手房，則不僅得寄居在丈母娘家，且等于非馬上買套房子不行。所以我和老婆都還在猶豫，春節(jié)前的房產(chǎn)新政出臺(tái)之后，我們也想再觀望一陣子。”#p#副標(biāo)題#e#

　　青，不僅沒(méi)有福利房，還要忍受高房?jī)r(jià)，只有第一年租房能享受到福利。

　　南夫：年齡30歲左右

　　在赤崗某高校任人民教師的南夫在廣州工作也有六七年時(shí)間了，南夫的宿舍是面積30多平方米帶獨(dú)立洗手間的大單間，只住一個(gè)人。南夫說(shuō)，新員工入住宿舍是學(xué)校的福利。第一年學(xué)校按照3.5元∕m2的標(biāo)準(zhǔn)向承租人收取房租，一個(gè)月的房租只需要交100多元錢。“不過(guò)，到第二年這樣的福利就取消了，全部按市場(chǎng)價(jià)來(lái)收取”。2007年年初，南夫就和新婚妻子買下了他妻子單位同事在天河北的一套兩居室的二手房。80多平方米的房子，總價(jià)才38萬(wàn)元。由于他居住的是9樓單位，又是樓梯樓，后來(lái)孩子出生了，父母過(guò)來(lái)照顧，就立刻覺(jué)得上下樓不方便，而且房子也太小了，于是他就動(dòng)了換房的念頭。在今年春節(jié)前，南夫先是把自己住的老房子賣掉了，又在地鐵三號(hào)線華師地鐵站附近淘到一套二手房。100多平方米，總價(jià)170萬(wàn)元左右。

　　南夫告訴記者，他們學(xué)校像他這樣的青年教師，基本都在2007年年底前買了房子，也有很少的同事2001年左右進(jìn)學(xué)校工作的，到現(xiàn)在也沒(méi)買房子，“而且到現(xiàn)在可真是買不起了”。而學(xué)校給教師提供的住房便利，也就是在剛?cè)肼毜谝荒昕梢韵硎艿?ldquo;廉租房”，不過(guò)現(xiàn)在僧多粥少，“恐怕現(xiàn)在進(jìn)學(xué)校的新員工連這樣的福利都不是人人都能享受到了。”

　　觀望中錯(cuò)過(guò)置業(yè)良機(jī)

　　陳教授：年齡40多歲

　　廣外的陳教授今年已經(jīng)是四十好幾，收入并不低，妻子在一事業(yè)單位就職，兩人的年薪共有二十萬(wàn)元左右。按理說(shuō)這樣的收入水平，早就可以買到房子了�？蓪�(shí)際上，自從陳太太的單位在十幾年前分了一套荔灣區(qū)80多平方米的房改房后，兩人就沒(méi)再往房子的問(wèn)題上多作考慮。到了前幾年，看到房?jī)r(jià)不斷上漲，兩人才有了不如多買套房子改善居住環(huán)境的念頭。

　　可是，尋尋覓覓之下，陳太太發(fā)現(xiàn)兩人的分歧相當(dāng)大，為了孩子買老城區(qū)的樓吧，一直就覺(jué)得樓價(jià)不低，而且陳教授還認(rèn)為老城區(qū)的房子密度大，舒適度不夠，死活不愿意買。當(dāng)初，陳太太看好的芳草園[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]一套三房單位就是因?yàn)殛惤淌趫?jiān)持認(rèn)為“太密了”而放棄。買靠近廣外的近郊盤吧，又沒(méi)有多少是合意的。原本看中離廣外有幾站地的萬(wàn)科云山[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]，可是陳太太又覺(jué)得那離自己上班的地方太遠(yuǎn)了，也不同意入市。拖拖拉拉之下，房子就一直沒(méi)買成，可兩人手頭的積蓄也沒(méi)見(jiàn)增長(zhǎng)多少，倒是身邊的朋友、同事，凡是買了樓的，家庭資產(chǎn)都增值了一大截，這讓陳太太感到好生郁悶。在市場(chǎng)供求關(guān)系有望改善的前提下，陳太太希望樓價(jià)能有回調(diào)的空間。這樣，自己的改善居住環(huán)境之夢(mèng)或許得以實(shí)現(xiàn)。

　　買房偏又逢新政

　　曾老師：年齡28歲

　　“學(xué)校提供的教師宿舍很便宜，一房一廳小套房，每月租金一百多元。”盡管廣東工業(yè)大學(xué)的教師宿舍月租價(jià)格親民，且僅幾分鐘路程即可步行抵達(dá)上班地點(diǎn)，但28歲的曾老師仍選擇在今年伊始，幾乎花去個(gè)人全部積蓄付了首期房款，在番禺祈福新村[最新消息 價(jià)格 戶型 點(diǎn)評(píng)]購(gòu)置自己在廣州的第一套房。曾老師所購(gòu)買的二手房，上一手賣家房屋過(guò)戶未滿5年，根據(jù)“新國(guó)八條”，對(duì)個(gè)人購(gòu)買住房不足5年轉(zhuǎn)手交易的，統(tǒng)一按銷售收入，全額征稅。曾老師面對(duì)突增幾倍的稅費(fèi)，倍感無(wú)奈。為何不在市中心價(jià)格低廉的教師宿舍繼續(xù)度日?曾老師表示，“眼看廣州房?jī)r(jià)越漲越高，幾次調(diào)控也不見(jiàn)樓價(jià)有所松動(dòng)，買房越晚越吃虧，倒趁著結(jié)婚，早買房，早心安。”