0352房網(wǎng)小編教您如何看戶型圖選置舒適戶型
發(fā)布時(shí)間：2015-05-05 來源：0352房網(wǎng) 編輯：阿紫
摘要：房屋
戶型直接決定你居住的舒適度，
買房如何選戶型是至關(guān)重要的，
購房者買房子不懂戶型圖怎么能行，那些戶型圖里代表的符號(hào)是什么意思呢？很多人看這都是一頭霧水。今天小編就和大家分享一下如何看戶型圖，哪些重要細(xì)節(jié)需注意？快速教你學(xué)會(huì)選戶型。
購房者選戶型首先要注意戶型的進(jìn)深和開間
戶型的進(jìn)深和開間對(duì)戶型的采光和通風(fēng)有重要的影響
選戶型需要注意以下幾項(xiàng)：
第一：購房者選戶型首先要注意戶型的進(jìn)深和開間，一般戶型進(jìn)深和開間的黃金比例為，進(jìn)深和開間直接影響著房屋的采光。
進(jìn)深，指房屋的南北縱深，起居室進(jìn)深應(yīng)在5米以上，主臥不小于4.5米，廚房不小于2.1米，衛(wèi)生間2米左右，次臥不小于3.3米。
開間：即東西闊度，起居室開間應(yīng)在3.6-4.2米，主臥3-3.9米，廚房不小于1.5米，衛(wèi)生間1.8-2.4米，次臥2.7米左右。
戶型布局講究動(dòng)靜分離 干濕分區(qū)
戶型布局功能區(qū)區(qū)分分明對(duì)戶型居住舒適度有著重要的影響
第二：戶型布局講究動(dòng)靜分離，干濕分區(qū)。動(dòng)靜區(qū)分明直接影響著房屋居住的舒適度和整潔度。動(dòng)靜分離是指活動(dòng)區(qū)域與休息區(qū)域要分離，房屋的活動(dòng)區(qū)域是客廳餐廳區(qū)域，休息區(qū)域毫無疑問就是臥室；干濕區(qū)域指的是廚房、衛(wèi)生間、浴室。住戶干濕區(qū)域分明是指臥室、廳與廚房、衛(wèi)生間、浴室分離，衛(wèi)生間的淋浴區(qū)與坐便、面盆區(qū)的分離。
干濕分區(qū)是指廚房、衛(wèi)生間這兩個(gè)濕氣較重且較容易產(chǎn)生臟污的房間應(yīng)與精心
裝修的怕水怕臟的臥室等盡量分離。廚房是家居生活中最主要的污染源，噪聲、油煙油污、清洗污水等集中于此，因此廚房的布置要盡可能的靠近進(jìn)戶門，遠(yuǎn)離臥室、客廳；其次廚房與衛(wèi)生間是
住宅中水管的集中地，從施工成本、能源利用、熱水器安裝等角度考慮，廚房應(yīng)與一個(gè)衛(wèi)生間貼鄰而處。目前市面上的大部分戶型還是考慮到了干濕分區(qū)，廚房一般也是設(shè)置在入戶門最近的位置，但仍有少量災(zāi)難級(jí)戶型，戶型完全沒有考慮廚房應(yīng)當(dāng)如何合理布置。
房屋面積的設(shè)置對(duì)住戶居住的舒適度也有著重要的影響
房屋面積影響著住戶居住的舒適度
第三：房屋面積的設(shè)置對(duì)住戶居住的舒適度也有著重要的影響，每個(gè)房屋面積設(shè)置都是有一定的數(shù)值的。房屋的建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓灿泄妹娣e，公攤越小的房子得房率越高，越實(shí)惠。房間主要功能分區(qū)常用面積參考如下：（圖片）
說幾個(gè)主要的尺寸：
客廳開間不宜小于3.6米。
主臥一般采用3.3×3.6、3.6×3.9.3.9×4.2或4.5等幾個(gè)尺寸，最小不得小于3.0×3.3。
次臥一般采用3.0×3.3、3.3×3.6。
書房可以比次臥更小一點(diǎn)，面積6-10㎡就可以，進(jìn)深開間要求沒那么高。
廚房凈長不宜小于2.1米，凈寬不宜小于1.5米。
衛(wèi)生間一般4平米左右，尺寸多為2×2、1.8×2.2。
