買房您考慮噪音了嗎 并非樓層越高噪音越小
發(fā)布時間：2015-04-22 來源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
摘要：如今
買房，看的是樣板間，買的是概念房，大部分
新房都在建造中。站在沙盤前，面對
規(guī)劃藍圖，腦中幸福的家頓時勾勒出來。但
交房時卻傻了眼，怎么在大道邊上？怎么在高架橋旁？怎么在商業(yè)街里？ 怎么在停車場邊上？
買房時，通常人們更看重房子的
價格、區(qū)域、物業(yè)、社區(qū)綠化等，常常把細小卻又與生活品質(zhì)息息相關(guān)的因素忽略，比如噪音問題。殊不知，噪音不但會降低生活水平，更加危害其身心健康而誘發(fā)“噪音病”。首先，噪音干擾休息和睡眠，影響工作效率；其次，噪音損害聽覺、視覺器官；第三；噪音對人體的生理產(chǎn)生惡劣影響。
那么聲音達到什么程度才算是噪音呢？據(jù)《中華人民共和國
城市區(qū)域噪聲標準》中明確規(guī)定：
住宅區(qū)的噪音，白天不能超過50分貝，夜間應(yīng)低于45分貝，若超過這個標準，便會對人體產(chǎn)生危害。而國家《城
市區(qū)域環(huán)境噪聲測量方法》中第5條4款規(guī)定，室內(nèi)環(huán)境進行噪聲測量時，噪聲限值低于所在區(qū)域標準10分貝才算正常。而目前卻有很多人正生活在噪音超標中。睡覺時，被路過的卡車驚醒；休息時，小區(qū)外的施工聲震耳欲聾；學(xué)習(xí)時，樓上孩子的嬉鬧聲不絕于耳……這些熟悉的狀況時常圍繞在生活周邊。
買房前再三考慮，一番調(diào)查不可少。如今買房，看的是樣板間，買的是概念房，大部分新房都在建造中。站在沙盤前，面對規(guī)劃藍圖，腦中幸福的家頓時勾勒出來。但交房時卻傻了眼，怎么在大道邊上？怎么在高架橋旁？怎么在商業(yè)街里？ 怎么在停車場邊上？
一個完善的小區(qū)，選房也需要一些技巧。尤其是針對老人和喜歡安靜的人建議四種房源不要選。不選小區(qū)邊緣的房子。小區(qū)邊緣的房子往往會緊鄰小區(qū)外的街道，行人和汽車的
交通噪音在所難免；不選小區(qū)內(nèi)活動區(qū)周圍的房子�，F(xiàn)在大多數(shù)小區(qū)都會為業(yè)主配備露天活動中心，往往是老人用的健身器材和供兒童玩耍的秋千、滑梯等設(shè)備，每天早晚這里必定熱鬧非凡，想要安靜可能性不大；不選底商邊的房子。
商鋪里長時間傳來的音樂聲和吆喝聲，估計任誰都難以接受；不選停車場邊的房子。如果選擇了這樣的房源，每天只能在車的開關(guān)門聲和發(fā)動機的噪聲中度過了。
對于想買高層的
購房者來說，到底居住在多少層才最安靜呢？有人認為，住得越高噪音越小。其實不然，噪音大小與周圍建筑物、綠化等息息相關(guān)，它們對聲波有阻擋和吸收作用。所以選樓層的時候，不可為靜盲目選高，要根據(jù)建筑周邊環(huán)境而定。
在人們追逐私密性的今天，
開發(fā)商也意識到隔音效果的重要性，所以在建造房屋時，更注重建筑物理學(xué)，收集周邊噪音來源，并加以解決。例如在新建房屋時，樓板上可以增加新型橡膠隔音層，大大減小聲波震動；將鋼筋混凝土樓板加厚，增大樓板自重，使其不會產(chǎn)生與聲波相同的波動，能夠有效的隔音和吸音。
另外，門窗是也是阻擋外界噪音的因素，好的門窗可以直接降音20分貝左右。塑鋼門窗，一般采用膠條密封，與普通鋁合金窗的“硬碰硬”不同，隔音效果較明顯。新型鋁門窗，在舊式鋁門窗的基礎(chǔ)上做了較大的改善，采用不同的玻璃組合結(jié)構(gòu)，增強了隔音效果。此外，還有中空玻璃，由兩層或多層平板玻璃構(gòu)成，密封玻璃之間留出空間，充入惰性氣體以獲取優(yōu)良的隔音性能。夾層玻璃，在兩片或多片玻璃之間夾上PVB中間膜，能減少穿透玻璃的噪音數(shù)量，降低噪音分貝。購房者在
裝修時，可根據(jù)門窗的具體情況和自身喜好而選擇。
除了隔絕外界聲音，來自房子的內(nèi)部聲音也不難解決，可以通過同層排水和在管壁內(nèi)采用螺旋消音等技術(shù)達到，這樣既保證了防水的可靠性，又可以將水流聲輕易消除。
