解惑——不動產(chǎn)證中“使用期限”非房屋所有權期限
發(fā)布時間：2015-03-07 來源：0352房網(wǎng) 編輯：小妖七七
摘要：摘要：《
不動產(chǎn)登記暫行條例》3月1日起正式實施，我國將全面啟用統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿證樣式�！恫粍赢a(chǎn)權證書》的出現(xiàn)引起了大家的特別關注。
《不動產(chǎn)權證書》中出現(xiàn)的“使用期限”一欄內(nèi)容意味著“
全國業(yè)主變房客”。今日，國土資源部正式回應，房屋所有權本身不存在期限問題。國土資源部在其官方微博中表示，《不動產(chǎn)權證書》上的“使用期限”不是房屋所有權期限，而是
土地使用權和海域使用權的期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題。
此外，
國土部表示，新版《不動產(chǎn)權證書》設置的“使用期限”并非可有可無。一方面，能夠讓權利人以及相關利害關系人清楚了解土地使用權、海域使用權等權利的起止日期，需要續(xù)期的，方便權利人及時續(xù)期，依法保護合法權利;另一方面，有利于保障交易安全，便于在轉讓或抵押等交易活動中依法保障權益。
國土資源部官回應稱，產(chǎn)權登記一直有“使用期限”。在不動產(chǎn)統(tǒng)一登記實施前的分散登記時期，土地登記也有限期，國有土地使用證上就有反映;部分房地合一城市的
房地產(chǎn)權證書上也記載了土地使用權期限。
