樓盤戶型樣式多 小編教您你如何挑選好戶型
發(fā)布時間：2015-01-15 來源：0352房網(wǎng) 編輯：阿紫
摘要：最近一段時間，各個
樓盤都紛紛推出促銷活動，福寓苑開盤在即前100套交1萬抵2萬、鉑藍(lán)郡150—380平米臻藏級洋房現(xiàn)房總價最低96萬起……以
價格相對便宜受到市民青睞，那么，如何能識別
戶型的好壞，對業(yè)主日后的購買、居住十分重要。對此，業(yè)內(nèi)人士給出一些建議。
實用性：戶型的實用性是指
住宅滿足實用的要求，使用功能要合理，面積大小要適宜，廳、房、廚、衛(wèi)、陽臺、門窗等各類功能區(qū)間的設(shè)置應(yīng)保證能滿足人們的各種生活需求。
私密性：在作戶型規(guī)劃時，除了要避免各單元之間的互相干擾，還要考慮各個房間之間的聯(lián)系，對社交空間、功能空間以及私人空間等作合理的分配，有效地分隔，盡可能避免互相之間的影響。
經(jīng)濟性：充分注意住宅功能性與經(jīng)濟性的主要指標(biāo)包括套內(nèi)總面積與主要廳室面積的分配、戶型、得房率以及相關(guān)尺寸等。
購房者在衡量與選擇時應(yīng)正確處理各種指標(biāo)之間的關(guān)系，應(yīng)在有限的總價范圍內(nèi)取得最佳戶型結(jié)構(gòu)及實用面積，達(dá)到使用功能的最大化。
舒適性：戶型好還體現(xiàn)在住宅的舒適性上。注意朝向、日照、通風(fēng)及景觀條件。盡管在設(shè)計規(guī)范中已經(jīng)明確了住宅的朝向與日照要求，對于一些高層住宅，除了朝向問題外，還有景觀因素，而當(dāng)待購物業(yè)周邊還未開發(fā)成形時，了解周邊的規(guī)劃是十分必要的。
