買房多個(gè)精明眼 中介“俗語”你知道多少？
發(fā)布時(shí)間：2011-05-14 來源：0352房網(wǎng) 編輯：編輯小馮
在買賣二手房時(shí)，中介口中五花八門的俗語總是讓一些買家摸不著頭腦：什么是地鋪、直營(yíng)地鋪、加盟地鋪?什么叫洗盤、跑盤、封盤?什么叫跳盤、跳客、跳單?了解這些常識(shí)，相信會(huì)對(duì)二手房買家有所幫助。
【地鋪】經(jīng)紀(jì)公司下屬分支機(jī)構(gòu)，在內(nèi)地叫門店，是指專門從事二手房交易的辦公場(chǎng)所。
【直營(yíng)地鋪】屬于經(jīng)紀(jì)公司的一個(gè)直接管理、管理機(jī)構(gòu)。
【加盟地鋪】因資質(zhì)或其他問題而加入品牌中介公司的一種方式，目的在于規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、利用品牌效應(yīng)，但上級(jí)公司但不直接參與經(jīng)營(yíng)管理。
【洗盤】中介工作人員通過業(yè)主資料或其他途徑，來了解房屋的最新動(dòng)態(tài)和基本情況。
【跑盤】通過走訪和打電話了解樓盤信息。
【封盤】這是在有客戶有意購(gòu)買某物業(yè)時(shí)而采取的一種暫時(shí)性營(yíng)銷策略，封盤時(shí)只有分行經(jīng)理或指定人員才有權(quán)看到該物業(yè)信息。
【跳盤】同行挖走業(yè)主房源。
【跳客】通過同行挖走其客戶資源。
【跳單】買賣雙方通過中介搭建平臺(tái)之后，兩者“過河拆橋”私下交易。
