買房如何選擇好戶型 好戶型的標(biāo)準(zhǔn)是什么
發(fā)布時(shí)間：2014-12-15 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：小妖七七
摘要：房子，不僅位置地段重要，
戶型設(shè)計(jì)更是與居家舒適與否息息相關(guān)。那么，
買房應(yīng)該怎么選擇戶型呢？好的戶型標(biāo)準(zhǔn)又是什么呢？
挑地段、比
價(jià)格，選一手房時(shí)還要看戶型怎么樣。房子的戶型好壞直接關(guān)系到人居住體驗(yàn)的好壞。但好戶型到底什么樣，也是個(gè)很難回答的問(wèn)題。
0352房網(wǎng)小編就來(lái)告訴你，什么樣的戶型是好戶型。
好戶型一般標(biāo)準(zhǔn)
房子的戶型好，晴朗的天氣，白天所有房間不需要開(kāi)燈，光照也充足；往房間里擺放基本尺寸家具，不妨礙人走動(dòng)；不借助通風(fēng)設(shè)備能自然通風(fēng)。通常有5條基本標(biāo)準(zhǔn)：
1、整體形狀方正
整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個(gè)完整的方形，而是各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。同時(shí)整套房子看起來(lái)也大致是個(gè)矩形，同時(shí)允許有一些“溢”出來(lái)的邊角。
2、偏大面寬、偏小進(jìn)深
面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時(shí)考慮到自然采光的范圍。如果房間進(jìn)深偏大，光線從窗外投射進(jìn)來(lái)經(jīng)過(guò)漫反射，仍然照不到離窗較遠(yuǎn)的區(qū)域，白天仍然需要燈光照明。
3、沒(méi)有暗間
暗間除了無(wú)法自然采光，通風(fēng)也是大問(wèn)題�，F(xiàn)在的
新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒(méi)有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風(fēng)完全要依賴排風(fēng)設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套房子里最潮濕的房間，除濕不利會(huì)影響人的健康。
4、房間大小適中
房間越大越好？當(dāng)然不是。房間太小會(huì)讓人感覺(jué)壓抑、不舒服，但是單個(gè)房間太大會(huì)感覺(jué)空曠。太大的臥室難以營(yíng)造溫馨感，又浪費(fèi)面積；客廳太大會(huì)顯得空曠而有隔閡感。另外，設(shè)計(jì)時(shí)，在整套房子的面積確定的前提下，某個(gè)房間面積太大，可能還需要將另外一個(gè)空間設(shè)計(jì)得偏小。
5、動(dòng)線合理
動(dòng)線合理的標(biāo)準(zhǔn)有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對(duì)居住活動(dòng)線就比較熟悉才能判斷。動(dòng)線合理的戶型，在房間里活動(dòng)的人的行動(dòng)不會(huì)互相干擾。人在房間里做事情、走動(dòng)，也最符合生活習(xí)慣，不容易出錯(cuò)和出意外。
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大同幾個(gè)
樓盤不錯(cuò)的戶型。
推薦理由：三室兩廳廳雙衛(wèi)雙陽(yáng)臺(tái)，三代同堂生活其樂(lè)融融闊度空間給父母和孩子一片自然天地，雙陽(yáng)臺(tái)獨(dú)立空間保證充足陽(yáng)光照射 舒適四房靈動(dòng)多變無(wú)空間浪費(fèi)，性價(jià)比高4.5米開(kāi)闊客廳 層高3.1 盡享優(yōu)質(zhì)洋房生活，獨(dú)立書(shū)房靜享自我寫意人生。
推薦理由：三居室以上的戶型面積在100平方米以上，居住人口通常在3至5人。除了滿足中小戶型的基本使用要求外，動(dòng)線的簡(jiǎn)潔尤其重要：當(dāng)多個(gè)人同時(shí)在不同房間和不同區(qū)域間穿插活動(dòng)時(shí)，相互間的影響越小越好。更多陽(yáng)光照射，通風(fēng)良好。
推薦理由：兩居室的面積通常在70平方米至90平方米，居住人口通常在2至4人，在這個(gè)面積范圍內(nèi)，除了“五大件”功能，采光充足，儲(chǔ)物空間齊備以外，要達(dá)到好戶型的標(biāo)準(zhǔn)，由于居住人口可能較多，足夠的儲(chǔ)物空間。另外，動(dòng)線合理，互不干擾，也比較重要
御河灣G-1戶型三室二廳二衛(wèi)128.29㎡.
推薦理由：各個(gè)區(qū)域能有明確分布，不疊加功能、互不干擾，這種私密性也是選大戶型居住的家庭看重的因素。整體方正，采光、朝向都很好，各個(gè)房間既緊湊，功能分區(qū)又明確。同一樓面里，面積稍大的兩居室戶型能占據(jù)朝向有利的位置。
