高層住宅選擇第幾層最好 小編給你提供小建議
發(fā)布時(shí)間：2014-12-12 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：小妖七七
摘要：許多
購(gòu)房者糾結(jié)于高層
住宅樓層的選擇，選底層怕遮光，選中間怕?lián)P灰，選高一點(diǎn)又怕不方便，下面小編讓你了解如何選擇合適的樓層。
所謂的高層建筑，是指超過(guò)一定高度和層數(shù)的多層建筑。建筑高度大于24.0米的建筑。在美國(guó)，24.6m或7層以上視為高層建筑；在日本，31m或8層及以上視為高層建筑；在英國(guó)，把等于或大于24.3m得建筑視為高層建筑。中國(guó)《高規(guī)》規(guī)定10層及10層以上或房屋高度大于28m的住宅建筑以及房屋高度大于24米的其他高層民用建筑混凝土結(jié)構(gòu)為高層建筑。而懸著樓層要考慮的因素小編總結(jié)了一下幾點(diǎn)供大家參考：
1.家庭成員
三世同堂最好選擇低樓層，
2.總層數(shù)
過(guò)高會(huì)降低整體居住舒適度
3.光線
底樓采光容易被遮擋
4.視野
樓層越高視野越好
5.噪音
底樓層收取噪音要比樓層高的較多
小編將樓層分段介紹優(yōu)劣點(diǎn)
1層—3層 優(yōu)勢(shì)方便老人小孩出行，發(fā)生緊急情況和意外時(shí)，易逃生。而一層一般會(huì)有入戶小院，
價(jià)格低空間利用率高。劣勢(shì)存在采光不好，視野不好，最不安靜，最容易遭盜竊，有蟲(chóng)蟻，潮濕等困擾，臨街容易受汽車(chē)尾氣和噪聲的污染。
4層—6層 優(yōu)勢(shì)依舊是較方便的出行，安全性最好，沒(méi)有電梯停在運(yùn)行的擔(dān)憂，但容易受到遮擋，也存在一定的外部噪音影響。
7層—9層
開(kāi)發(fā)商所說(shuō)的黃金比例分隔層，高低位置適中，視野較好，舒適度，方便度比高層要好，從而也導(dǎo)致了價(jià)格相對(duì)比較高。
10層—16層 通風(fēng)采光都很良好，光線不易被遮擋，缺點(diǎn)不適很明顯。是最佳住宅樓層的選擇。
16層以上 視野非常好，私密性也比較好，光照效果最佳。但是存在的缺點(diǎn)是若發(fā)生火災(zāi)不易逃生，且火災(zāi)散發(fā)的毒氣由上往下容易窒息。高層空氣相對(duì)稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適。
頂樓 優(yōu)勢(shì)還是視野開(kāi)闊，無(wú)噪音干擾，私密性最好了，價(jià)格也比較便宜，而缺點(diǎn)是太陽(yáng)直射樓頂，夏熱冬冷，水壓最小，容易出現(xiàn)漏水，裂縫，優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)各占一半一半。
“
買(mǎi)房什么樓層最好呢？”一般而言，較高樓層，遮擋少，采光好，私密性高，適合中青年人居住，較低樓層更方便出現(xiàn)，適合有小孩和老人的家庭居住，不過(guò)，最關(guān)鍵的還是根據(jù)自己的居住要求和實(shí)際狀況，在各樓層之間權(quán)衡利弊找到適合自家的房子。你還在為選擇樓層而糾結(jié)嗎？希望小編的總結(jié)對(duì)你有所幫助。
