購(gòu)房指南：未成年人購(gòu)置房屋是算首套房嗎？
發(fā)布時(shí)間：2014-10-21 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：阿紫
手機(jī)看文章
摘要：吃穿住行是生活的四大模塊，人們的生活都是由這四大基本模塊構(gòu)成。在這四大模塊中“住”的問(wèn)題困擾著很多人。沒(méi)有自己居住場(chǎng)所的人在努力地為自己的居住之地奮斗著；有了住處的人又在為了改善自己的居住條件奮斗著；在這之間就涉及到了首套房和二次購(gòu)房的問(wèn)題，如今國(guó)家為了保證房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，紛紛對(duì)樓市政策進(jìn)行調(diào)整。很多購(gòu)房者在購(gòu)房過(guò)程中會(huì)遇到這樣那樣的問(wèn)題，有女士就這樣問(wèn)道：“孩子還是未成年，想以孩子的名義購(gòu)房，開(kāi)具首套房不知可否？”
據(jù)這位女士介紹到，幾年前他們家由于經(jīng)濟(jì)困難一直沒(méi)有自己的房子，后來(lái)得到有關(guān)部門的照顧在市區(qū)低價(jià)購(gòu)置了一套平米不大的經(jīng)濟(jì)適用房。近兩年，她和丈夫努力工作省吃儉用，有了些積蓄，想以孩子的名義買套樓房，孩子現(xiàn)在還沒(méi)有成年，對(duì)孩子來(lái)說(shuō)不知道算不算首套房。
就此問(wèn)題，相關(guān)人士根據(jù)他們的情況做出了以下解釋：如果這位女士的孩子是成年人，并且其名義下再?zèng)]有別的房子，則現(xiàn)在以孩子名義購(gòu)置房子自然算是首套房；如果這位女士的孩子屬于未成年人，則不僅要查這位女士孩子名下的房屋記錄，同時(shí)還要查其父母名下的房屋記錄，若是他們中過(guò)去沒(méi)有購(gòu)房記錄，則購(gòu)置的房屋算是首套房，若他們中過(guò)去有購(gòu)房記錄，不管是經(jīng)適房或是商品房，現(xiàn)在所購(gòu)置的樓房都不能算首套房。
