二手房生活條件成熟 看哪些類(lèi)型二手房行情走俏
發(fā)布時(shí)間：2014-08-25 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
摘要:商品房市場(chǎng)經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，二手房交易日益發(fā)達(dá)，即使對(duì)于首次置業(yè)者群體而言，也有越來(lái)越多的人選擇二手房。與新房相比較，二手房還是有很多新房無(wú)可比擬的優(yōu)勢(shì)。
二手房生活條件成熟 看哪些類(lèi)型二手房行情走俏
與其購(gòu)買(mǎi)各種因素不確定的新
樓盤(pán)，還不如購(gòu)買(mǎi)各方面條件都已經(jīng)成熟的二手房，這是很多
購(gòu)房者真實(shí)的想法。雖然二手房市場(chǎng)遠(yuǎn)不如新房市場(chǎng)那么火爆，但是二手房所占的市場(chǎng)份額還是不容忽視的。二手房在生活的很多方面都是比較有保障，不像新樓盤(pán)有太多的未知因素讓人擔(dān)憂。無(wú)論是出租還是出售，到底什么的二手房最走俏呢？
多數(shù)二手房很多條件都已經(jīng)穩(wěn)定，基本不會(huì)有太大的變數(shù)，對(duì)于購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房的人來(lái)說(shuō)，這一點(diǎn)尤為重要。雖然學(xué)區(qū)劃分并不是一層不變的，但就是有也不會(huì)是大范圍、太頻繁的變化。很多二手房小區(qū)周邊就可以找到好的幼兒園、小學(xué)、中學(xué)。不但以后自己的孩子可以就學(xué)方便，就算是以后轉(zhuǎn)手也比較容易，畢竟還有更多的孩子需要學(xué)區(qū)房上學(xué)。
對(duì)于上班族來(lái)說(shuō)，交通是否方便是他們首要考慮的因素之一，因此，交通便利的二手房也十分走俏。很多新
開(kāi)盤(pán)的大房子位置都比較偏遠(yuǎn)，雖然在
價(jià)格上有一定的優(yōu)勢(shì)，但是對(duì)于部分上班族來(lái)說(shuō)可能并不是首選。還有一些新樓盤(pán)在交通便利這個(gè)問(wèn)題上，更多的說(shuō)的是未來(lái)，但是在有些購(gòu)房者來(lái)看，未來(lái)并不是一個(gè)靠譜的事兒，所以這些樓盤(pán)他們可能會(huì)適當(dāng)?shù)呐懦徊糠�。二手房就不同了，二手房畢竟有年限了，在交通上它有成熟�?a href="http://www.fuzhouhuadun.com/#" class="p_wordlink" target="_blank">公交線路網(wǎng)，即使不是四通八達(dá)，就是轉(zhuǎn)車(chē)也是很方便的。
三、成熟的配套設(shè)施的二手房受人青睞
二手房在建筑類(lèi)型以及園林綠化等這些硬件方面不能與新樓盤(pán)相比，但是在生活配套方面二手房更具競(jìng)爭(zhēng)力。生活配套是每個(gè)購(gòu)房者都看中的，因?yàn)樗c人們的生活息息相關(guān)，尤其是日常的生活。二手房周邊有一定成熟的商圈與生活圈，這洋的環(huán)境對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)將會(huì)非常輕松。
四、預(yù)拆遷的老房子有潛力
這類(lèi)型的房子比較適合
投資，這些房子年久失修，有些也影響了
城市布局，往往是馬上要拆遷和整改的。一般這類(lèi)房子拆遷，政府將給與大量的補(bǔ)助，很多人更愿意投資這類(lèi)老房子，而不是選擇一些偏遠(yuǎn)的新樓盤(pán)來(lái)投資。
不管購(gòu)房者出于哪種原因，購(gòu)買(mǎi)二手房都是為了方便，也是為了改善自己的生活條件，因此，如果可以在選擇二手房時(shí)能夠更關(guān)注以上類(lèi)型的房子，那么也就不用擔(dān)心以后的出租或者轉(zhuǎn)讓。
