用盛大開盤 去證明什么樣的房子才能暢銷大同
發(fā)布時(shí)間：2014-08-19 來源：0352房網(wǎng) 編輯：微笑
摘要：“期待了很久，金水灣終于開盤了”，這是一位參加了8月16日0352房網(wǎng)看房團(tuán)的網(wǎng)友說的，在這一天他如愿定了金水灣的一套房子。
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據(jù)了解該網(wǎng)友早就關(guān)注了金水灣項(xiàng)目，也數(shù)次到工地，只看到的是樓層在不停的增加，但是卻沒有任何銷售的跡象，他有些不解，登錄0352房網(wǎng)查詢信息并與我們?nèi)〉昧寺?lián)系，通過我們知道了項(xiàng)目于8月16日正式開盤的消息，也報(bào)名了我們同天的看房團(tuán)，最終圓夢(mèng)金水灣。
相對(duì)于8月16日數(shù)百人的看房大軍，我們的網(wǎng)友只是其中的一名，但是就是通過他簡(jiǎn)單的
購(gòu)房也可以對(duì)金水灣一窺端倪，去了解為什么在2014年金水灣的開盤能成功。
開盤當(dāng)日準(zhǔn)備購(gòu)房的準(zhǔn)業(yè)主有序排隊(duì)
金水灣開盤盛典
在2014年，可以說是整體
房地產(chǎn)行業(yè)不容樂觀，無論是
全國(guó)地產(chǎn)形式還是
大同，比之過往都呈現(xiàn)出一片蕭條的場(chǎng)景，原因有很多，這里就不去深入分析，那么在整體
市場(chǎng)低迷，顧客觀望情緒高漲的前提下，金水灣能實(shí)現(xiàn)盛大開盤，是何道理？
首先，正如上文提到，該網(wǎng)友數(shù)次去工地，只看到項(xiàng)目動(dòng)工，但是沒見銷售。相對(duì)于其他項(xiàng)目還未動(dòng)工便開始銷售，金水灣選擇的營(yíng)銷策略是以實(shí)體準(zhǔn)現(xiàn)房去打動(dòng)消費(fèi)者，準(zhǔn)確的把握住了購(gòu)房者的心里。在大家都不看好的市場(chǎng)，購(gòu)房者最擔(dān)心的是什么？當(dāng)然是交了錢以后
開發(fā)商跑路，眼睜睜的看著幾十萬投入一塊荒地，誰會(huì)愿意，但是房子蓋起來就不一樣了，你房子都快改好了，我拿錢買到的是看得見摸得著的實(shí)體，這樣購(gòu)房者愿意并且放心的把錢交給開發(fā)商。
第二，地段。如果說多年以前
買房是為了
投資，為了增值，那么現(xiàn)在買房更多的是需求和保值。金水灣的地段怎么樣？我想不用去說了吧，御河西路中段，可以說是靜享受大同一城繁華，無論是商業(yè)還是公園，都近在咫尺，就連大眾趨之若鶩的一中十八小學(xué)區(qū)也是信手拈來，這樣的地段，即使在房地產(chǎn)不景氣的市場(chǎng)下，也足以實(shí)現(xiàn)保值，更何況地段的稀缺性帶來的是越來越少的絕版房源，賣一套少一套。
第三，開盤時(shí)間。開盤對(duì)于任何
樓盤來說都是大事，相當(dāng)于把整個(gè)項(xiàng)目交給市場(chǎng)去檢驗(yàn)，所謂良好的開端是成功的一半，金水灣就恰如其分的做到了這一點(diǎn)。8月16日，正好是周末，同時(shí)數(shù)字也契合了中國(guó)人喜歡發(fā)，喜歡順的心里，當(dāng)然這只是很小的一方面，更重要的是項(xiàng)目把開盤時(shí)間定在了樓盤封頂以后，這樣回應(yīng)了上文的準(zhǔn)現(xiàn)房，同時(shí)金九銀十即將到來，對(duì)于今年的黃金月來說，
房?jī)r(jià)是漲是跌誰也沒個(gè)譜，選擇八月開盤，便于吸引廣大剛需客戶，更是打響了大同
樓市金秋的第一炮。
第四，赤裸裸的
優(yōu)惠。御河西路上的房子值多少錢？
一中學(xué)區(qū)的房子又值多少錢？恐怕稍微關(guān)注房地產(chǎn)的都不會(huì)說出5000元/㎡以下的數(shù)字來，
太陽城，
月亮灣，凱德世家，龍園，
御錦源等等，哪個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在都在六千上下徘徊，而金水灣的
均價(jià)僅為4800元/㎡，開盤起價(jià)4180元/㎡，相對(duì)于其他同地段項(xiàng)目，金水灣的
價(jià)格具有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，同時(shí)針對(duì)開盤購(gòu)房者推出交5000抵20000，交10000，抵30000的活動(dòng)，將很大 一部分價(jià)格讓利購(gòu)房者，同時(shí)現(xiàn)場(chǎng)還有各種抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)等，真心實(shí)意的讓購(gòu)房者得到滿意，我想這應(yīng)該是很多樓盤做不到的吧。
8月16日已過，接下來就是傳統(tǒng)的銷售旺季，雖然不能享受到開盤價(jià)格，但4800元/㎡的均價(jià)也著實(shí)不高，對(duì)于正在觀望的購(gòu)房者來說，金水灣可以說是不錯(cuò)的選擇。
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