買房其實(shí)就是買生活 剛需買房三大因素要細(xì)看
發(fā)布時(shí)間：2014-07-25 來源：0352房網(wǎng) 編輯：木子
摘要：2014年以來，全國房地產(chǎn)市場(chǎng)整體情況不是很樂觀，受到大環(huán)境影響，大同房屋成交量也不是很好。相對(duì)比成交量，大同樓盤的促銷戰(zhàn)顯的熱鬧非凡、花樣百出。樓盤促銷活動(dòng)增多，對(duì)于購房者來說是一大好事，尤其是剛需一族。
全款97折、
買房零首付、交5000抵10000、特價(jià)房……，往年樓盤會(huì)在
開盤、或者是假日等特殊的時(shí)間舉辦
優(yōu)惠活動(dòng)。但是2014年整體
樓市情況不是很樂觀，大同基本每個(gè)樓盤都有促銷活動(dòng)，其中不乏一些高品質(zhì)樓盤，而樓盤大肆的搞促銷活動(dòng)，也是為了激起購房者的購買欲。按理說樓盤促銷活動(dòng)增多，對(duì)于購房者來說是難得的機(jī)會(huì)，尤其是剛需一族，但是面對(duì)形形色色的促銷
廣告，對(duì)于剛需購房族來說如何“下手”成為當(dāng)下最重要的問題。買房買的不僅是
不動(dòng)產(chǎn)，更是未來的生活，買房不僅需要金錢和技巧，更需要一種智慧。因此不能單純從
價(jià)格上考慮，而要從實(shí)際居住需要、生活需要、工作需要等各方面綜合考慮，選擇適合的樓盤。
考慮因素1：兩點(diǎn)一線長短要合適
剛需族群中，大多數(shù)為年輕人，對(duì)于上班族來說，單位到家的距離一定不可以太遠(yuǎn)，因此，年輕的剛需族在買房時(shí)盡量選擇上下班比較方便的地方。如果說在
房?jī)r(jià)方面還有一定壓力，要選擇遠(yuǎn)郊房子的話，那么選房時(shí)也要跟著
公交路線走，這樣即使居住地到上班地的距離遠(yuǎn)購房者也不會(huì)特別的困難。
考慮因素2：未來孩子上學(xué)要準(zhǔn)備
對(duì)于剛需一族來說，首次購房占據(jù)大部分人群，這就意味著近十多年或者是更長的時(shí)間內(nèi)，他們是沒有能力再買第二套房的。所以在買房前，除了考慮價(jià)格、位置等因素，也要適當(dāng)?shù)目紤]一下學(xué)區(qū)問題，雖然學(xué)區(qū)不是一層不變的，但是大范圍應(yīng)該是沒有太大變動(dòng)的，除非有大
政策的改動(dòng)。除去
新房，購房者也可以考慮學(xué)區(qū)周邊的
二手房，但是，近年來一些好的學(xué)校周邊的房子也已經(jīng)價(jià)格不菲，因此，提前做打算是必需的。
考慮因素3：社區(qū)配套要完善
市中心的房子升值保值毋庸置疑，但堅(jiān)挺的高價(jià)令大多數(shù)人望塵莫及；偏中心城區(qū)的房子已成為剛需人群的購買重點(diǎn)，但是一般遠(yuǎn)郊的房子在生活配套上不是很完善，剛需族群無從下手。其實(shí)近年來
開發(fā)商打造
住宅不只是提供了人們“安身立命”的居所，更應(yīng)費(fèi)盡心思營造精益求精的生活配套。近年來，集住宅、商業(yè)等為一體的
城市綜合體建筑越來越多，這些問題相對(duì)得到了緩解。所以選房的時(shí)候，如果社區(qū)周邊有成熟的生活配套也就罷了，如果沒有，一定要清楚開發(fā)商是否有
建設(shè)相應(yīng)的生活配套。
