如何買到適合自己的好房子：首先要選“暖地段”
發(fā)布時間：2014-07-03 來源：0352房網(wǎng) 編輯：阿蘭
摘要：最近很多網(wǎng)友都在讓小編幫忙選一個合適的房子，或者說想了解到底什么樣子的房子才是好房子。小編也在經(jīng)常問自己，什么樣的房子才能推薦給網(wǎng)友，推薦給購房者，今天小編就以千禧御東畫卷為例為大家說一下什么是大眾概念中的好房子。
選房子最重要的就是地段。什么是地段？簡單一點就是房屋所在位置，你房屋周邊的環(huán)境，買
二手房要選熾熱地段，而買一手
商品房就要考慮暖地段了。
這里很多人會問，什么是熾熱什么是暖？那其他還有什么地段？一般而言，生活配套極度完善，
交通便捷甚至擁堵基本上可以成為熾熱地段，比如華林新天地周邊的二手房，沃爾瑪附近的二手房，這些位置經(jīng)過多年的積淀，已經(jīng)形成了固定的圈，一般都會占據(jù)城市核心位置，基本上同區(qū)域不會出現(xiàn)
新房，所以買二手房最為合適。
那么什么是暖地段？這里的暖當(dāng)然不是溫度的高低了，而是這個地段能給你帶來心理上的溫暖，有很大的發(fā)展空間，如果說熾熱地段具有不可復(fù)制的資源優(yōu)勢，那么暖地段就有不可限量的發(fā)展?jié)摿�，一般而言暖地段都處于近郊或者新區(qū)。這時候就該提到上文說到的
御東畫卷了，御東畫卷位于開源路與永和路交匯處，周邊屬于御東高檔生活區(qū)，如
江鴻鉑藍郡距離項目不足千米，
復(fù)地御瀾灣比鄰項目，所以說項目以高層
住宅的形式處于別墅的大環(huán)境，可以享受到完善的配套以及良好的區(qū)域環(huán)境。
千禧御東畫卷夜景圖
那么這里就有必要提一下千禧御東畫卷所處的大環(huán)境圈了。周邊醫(yī)療有中醫(yī)院，五醫(yī)院，婦幼醫(yī)院這類的大型醫(yī)院，最近的醫(yī)院驅(qū)車僅需十分鐘左右便可到達，既享受到了醫(yī)療的便捷，又不會受到醫(yī)療污染。
如果說醫(yī)院提供了健康保證，那么學(xué)校提供的便是良好的教育，大同二中就在項目不遠處，而項目自建有雙語幼兒園，高檔小學(xué)等，這些足夠保證孩子能受到良好的教育，在教學(xué)設(shè)備齊全，師資力量雄厚的學(xué)區(qū)圈內(nèi)，您的孩子還有什么理由不好好學(xué)習(xí)呢？
大同二中實景圖
教育決定了孩子的未來，那么環(huán)境就決定了居住的品質(zhì)。文瀛湖公園自不必多說，占地約674萬平方米，其中綠化面積約400萬平方米，環(huán)湖道路長約9.43公里。景觀
工程包括雕塑公園、城市廣場及濕地、森林公園及社區(qū)公園、精品商業(yè)街、城市時尚花園、城市休閑公園六大主題公園分區(qū)。如果一個文瀛湖公園滿足不了你挑剔的選擇，那么御河生態(tài)園應(yīng)該足夠你去欣賞了吧，作為
大同市重點工程，御河兩岸的生態(tài)園一直是重中之重，經(jīng)常在濱河路或者御河?xùn)|路行走人的會發(fā)現(xiàn)每一天公園都在變化，花草樹木，亭臺水榭，點點滴滴都會給人夏日的愜意，智家堡森林公園距離項目也僅僅是一座開源橋的距離。三大公園能提供什么？除了娛樂，看不見的便是清新的空氣，這一點尤為珍貴，天然氧吧可能誰都愿意去住，可是有幾個項目能像御東畫卷一樣處于得天獨厚的環(huán)境中，三大主題公園環(huán)繞呢？
文瀛湖美景圖
自然環(huán)境帶來了美的享受，那么這時候人們不得不考慮的一個問題就是交通，尤其在現(xiàn)在御東。六月中旬小編去項目實地考察，已然看到永和路即將完工，大約10月份投入使用，而開源路也動工良久，傳說中大同最美的大橋開源橋也在2015年預(yù)計通車，直接拉近了項目和城區(qū)的距離，而且筆直的一條路就可以開到城南商業(yè)中心，如果說路通是本，那么標(biāo)也許重視，那就是公交車，大同公交總站即將落戶附近，距離項目僅五分鐘距離，極大的方便了小區(qū)居民的出行，不光如此，在項目的東南方，大西高鐵站也將修建，現(xiàn)在
太原到西安段已經(jīng)通車，不久之后大同也將納入，秦晉之好始于大同古城，始于御東畫卷。
大西高鐵部分路段
到了這個時候，大家應(yīng)該清楚暖地段了吧，醫(yī)療，教育，公園，交通等硬性條件滿足或者即將滿足。應(yīng)該說暖地段是最適宜人居住的地方了，在享受資源的同時又做到了不吵不鬧，在品味人生之際感受歲月靜好。
那么冷地段呢？看名字就可以感受到了，一般是指一個區(qū)域部分位置開發(fā)但是還沒有形成規(guī)模，這類型的地方，如果開發(fā)好了可能轉(zhuǎn)向暖地段，如果后期發(fā)展一般，可能就走向寒冷了，當(dāng)然也會有一些地方處于冷地段但是項目本身不冷，有機會也會與大家一同分享的。
