公積金貸款漸受青睞 解讀公積金使用中的誤區(qū)
發(fā)布時間：2014-05-28 來源：0352房網(wǎng) 編輯：微笑
摘要：在房價居高不下以及貸款利率上浮的大環(huán)境下，貸款購房的人也變得越來越精打細算，尤其是公積金，受到很多上班一族的青睞，但是隨著交易的增多，很多問題也隨之產(chǎn)生。
住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商
投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。
在加息利率上浮的貸款環(huán)境下貸款購房人也是變得越發(fā)精明，開始選擇省息的
房貸產(chǎn)品。有某機構(gòu)統(tǒng)計，公司
公積金貸款交易量與商貸保持持平，公積金貸款從之前的默默無聞一躍成為購房人眼中的小
明星，不過業(yè)內(nèi)人士指出在實際的業(yè)務(wù)操作中不少借款人在公積金使用上仍存在誤區(qū)，下面小編將公積金使用中不可觸碰的雷區(qū)匯總?cè)缦拢?/div>
1、公積金賬戶余額不能做購房首付
很多人都認為既然公積金是職工購房福利
政策，那么理所當然的可以用來支付購房首付，其實不然，因為公積金是先使用后才可以提取的，即購房人只有在購房后提供購房相關(guān)的證明材料，才可以辦理提取手續(xù)。
2、公積金貸款還清后才可以再次使用
能否使用公積金貸款與賬戶內(nèi)余額是沒有關(guān)聯(lián)的，只要繳存滿個月并且申請貸款時賬戶處于繳存狀態(tài)就可以使用，但是因為如果之前有過一次公積金貸款紀錄且貸款未還清，在這種情況是不可以再使用公積金貸款的，只有還清目前名下的公積金貸款才可以再次使用。
公積金的提取額是不能超出實際費用，另外如果是租房的話，提取公積金時需要提供租房發(fā)票，需要去街道辦事處開具發(fā)票并通過單位相關(guān)部門辦理提取手續(xù)。
4、父母的公積金子女不可使用
子女不可以使用父母的公積金來貸款
買房，因為父母與子女間的公積金是不能夠互相使用的，只有配偶之間才可以相互使用，此外子女買房后也不能提取父母的公積金。
