摘要：3月15日國(guó)際消費(fèi)者權(quán)益日，是1983年由國(guó)際消費(fèi)者協(xié)會(huì)確立。此后，每年3月15日，世界各地的消費(fèi)者及有關(guān)組織都要舉行各種活動(dòng)，推動(dòng)保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益運(yùn)動(dòng)進(jìn)一步發(fā)展。隨著地產(chǎn)行業(yè)樓市狀況逐漸復(fù)雜，侵犯消費(fèi)者權(quán)益的事件增多。近年來(lái)消費(fèi)者維權(quán)意識(shí)的提高，315也隨著消費(fèi)者維權(quán)活動(dòng)的舉行變得逐漸火熱。下面小編通過(guò)下面一問(wèn)一答，為廣大置業(yè)者提供維護(hù)自己權(quán)益的方法，讓購(gòu)房不再是置業(yè)者的“心病”。

問(wèn)：全款、按揭貸款、公積金貸款購(gòu)房都需要哪些證件？

答：全款購(gòu)房需要準(zhǔn)備的證件有：

1、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本 ；

2、單身：身份證、戶口本、單身證明。

全款購(gòu)房辦理程序：一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了(包括各種稅費(fèi)的錢)，剩下的售樓處可以替您辦理，就等著拿產(chǎn)權(quán)證。

按揭貸款需要的證件： 

1、已婚：結(jié)婚證、戶口本、收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結(jié)婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、工資流水。 

2、單身：?jiǎn)紊碜C明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。 

按揭貸款購(gòu)房辦理程序：

1、新房：獨(dú)自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會(huì)告訴您)。 

2、二手房：和賣房一同去銀行面簽。

公積金買房需要的證件： 

1.個(gè)人申請(qǐng)公積金住房貸款需要提交的材料：

2.申請(qǐng)人身份證復(fù)印件；

3.申請(qǐng)人戶口本(含首頁(yè)戶主頁(yè))復(fù)印件；

4.申請(qǐng)人收入證明原件；

5.申請(qǐng)人公積金交存證明原件；

6.購(gòu)房合同和購(gòu)房首付款發(fā)票原件。已經(jīng)結(jié)婚的還需提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件； 

7.房屋銷售許可證復(fù)印件；

8.土地使用證復(fù)印件。

公積金住房貸款辦理程序：

1.管理中心審查申請(qǐng)材料，符合貸款條件的，出據(jù)貸款審批表簽訂貸款合同；

2.與擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保手續(xù)簽訂抵押合同； 

3.與委托銀行簽訂銀行借據(jù)和委托扣款協(xié)議；

4.管理中心委托銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶；

5.擔(dān)保公司為貸款人辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

問(wèn)：異地戶口能否在大同貸款買房？

答：異地戶口不可在大同貸款買房。