在售樓處該看什么?
發(fā)布時(shí)間：2010-10-14 來源：0352房網(wǎng) 編輯：測(cè)試超級(jí)管理員
銷售員的如花妙語并不能成為購房的法律依據(jù)，為了減少購房糾紛，您在售樓處務(wù)必要求銷售員提供以下資料，這些資料是作為一個(gè)正規(guī)開發(fā)商所必備的，您務(wù)必逐一詳查。
一、營業(yè)執(zhí)照
正規(guī)的房地產(chǎn)企業(yè)都會(huì)到工商行政管理部門登記，您購房前務(wù)必查詢?cè)撈髽I(yè)營業(yè)執(zhí)照 是否合法。
二、企業(yè)資質(zhì)
建設(shè)部將開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)分為三級(jí)，一級(jí)最好。主要是根據(jù)開發(fā)企業(yè)的實(shí)力劃分。企業(yè)資質(zhì)代表著開發(fā)企業(yè)的信譽(yù)和市場(chǎng)業(yè)績。點(diǎn)擊查詢房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書
三、五證二書
購房者在購房時(shí)應(yīng)要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”，這是法律對(duì)銷售方的基本要求。“五證”是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》。“二書”是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。點(diǎn)擊查看五證二書實(shí)例
四、銷控資料
到售樓處后直接問售樓員看一樣叫銷控的本子，這樣你才可以確切的知道哪些房子是真的沒了，哪些房子還在，這本東西特別準(zhǔn)，只有少數(shù)樓盤會(huì)做一份假的。
