簽定認(rèn)購書
發(fā)布時(shí)間：2010-04-10 來源：0352房網(wǎng) 編輯：admin
選好了房，開發(fā)商的資質(zhì)也沒有問題了，于是雙方要確立買賣房屋的意向了。認(rèn)購書是為了確定一個(gè)購房者的意向，約定在一定時(shí)間內(nèi)購房者與開發(fā)商簽訂購房合同，而開發(fā)商在這段時(shí)間里必須為購房者保留房號(hào)。
從法律上來說，認(rèn)購不是
買房的法定前奏，合同也不是認(rèn)購的必然結(jié)果。買方只能保證購買意愿的真實(shí)性，而不能保證無論何種情況都必須簽訂合同。為此，買方應(yīng)該注意審查開發(fā)商所提供的認(rèn)購書，看其中是否有不利于自己的條款比如“××天之內(nèi)，買受人不能簽訂購房合同的，訂金不予退還。”那么，究竟是什么原因?qū)е沦彿亢贤瑹o法簽訂，并沒有說清楚，如果因?yàn)殚_發(fā)商方面的原因?qū)е碌�，這個(gè)責(zé)任還是由購房者來承擔(dān)，就叫合同顯失公平，這個(gè)認(rèn)購條款購房者應(yīng)予以拒絕。
