馬年沖刺愛情公寓 大同剛需婚房族置業(yè)有技巧
發(fā)布時間：2014-02-12 來源：0352房網(wǎng) 編輯：張曉波
摘要：隨著2014年馬年的到來，很多適婚男女還沒有在現(xiàn)實(shí)中尋得自己的愛情公寓。在這一年中，若大同適婚男女、剛需婚房族在置業(yè)時掌握以下購房技巧，則便可在向愛情公寓沖刺的路上一馬平川。
大同剛需婚房族置業(yè)技巧一：確定開支，有的放矢
大同剛需婚房族在
買房前應(yīng)清算自己現(xiàn)有的“資金流”，包括存款、現(xiàn)金、可以套現(xiàn)的股票等。根據(jù)經(jīng)濟(jì)承受能力來考慮付款方式、首付款和房屋總價，一般情況下，為了保證家庭生活質(zhì)量，
房貸月供不宜超過總收入的三分之一。
大同剛需婚房族置業(yè)技巧二：提早考慮學(xué)區(qū)功能
考慮到現(xiàn)行的教育和招生
政策有很多對于落戶學(xué)區(qū)的時間要求，少則1年，多則3年。因此，提醒大同剛需婚房族購房后準(zhǔn)備生孩子的剛需提前考察一些具備較好學(xué)區(qū)的房子，或者在購房時適當(dāng)關(guān)注房屋的學(xué)區(qū)功能，這樣不僅可以解決孩子日后的就學(xué)問題，也方便在未來轉(zhuǎn)手。
完善的社區(qū)配套環(huán)境和日常生活息息相關(guān)，為了滿足日益增長的生活需求，大同剛需婚房族購房前不僅要關(guān)注房源周圍的生活配套，還要綜合考察區(qū)域的短期和長期規(guī)劃，以預(yù)估房源未來的價值潛力。
小編置業(yè)建議：
建議大同剛需婚房族購房者在購房時重點(diǎn)關(guān)注一些
南北通透、
戶型方正、實(shí)用無浪費(fèi)的房源，對于首次置業(yè)且資金有限的年輕人來說，可以適當(dāng)考慮小戶型，如40平米左右的小開間，50-70平米的一居或者實(shí)用性較強(qiáng)的小兩居等。
剛需一族買婚房主要考慮的一點(diǎn)是
價格，但是在價格基礎(chǔ)上再去關(guān)注地段、
交通、配套等因素也是非常必要的。畢竟所謂的剛需一族大都是工薪階層，日常生活中會對交通、配套等的需求更高一些。
