四個(gè)方面教剛需一族如何買到稱心如意的好房
發(fā)布時(shí)間：2013-09-29 來源：0352房網(wǎng) 編輯：王紅蘭
摘要：對于廣大剛需購房者來說，如何買到稱心如意的房子是當(dāng)務(wù)之急。0352房網(wǎng)小編為您提供四個(gè)方面以供參考。
由于廣大剛需購房者急于購房，而大多數(shù)還是需要貸款來完成安家這個(gè)最大的理想，由于經(jīng)濟(jì)并不寬慰，而購房經(jīng)驗(yàn)又欠缺，所以在購房的路上難免會(huì)遇到很多陷阱或花了不該花的錢。下面就由小編為您介紹剛需購房需要注意的地方，希望能對您有所幫助。
一、購房預(yù)算
現(xiàn)在新人購房預(yù)算一般都會(huì)控制在30萬元至50萬元之間，而且絕大部分選擇貸款購房。但很多新人沒有較大的資金儲(chǔ)備，并且在支付首付款之后往往還需要支付婚房設(shè)計(jì)、婚房裝修、結(jié)婚等費(fèi)用。所以新人們應(yīng)根據(jù)自身情況盡量選擇貸款年限較長的類型，一方面緩解自身的還貸壓力，保證婚后的生活質(zhì)量;另一方面，如果事業(yè)發(fā)展順利，還可以提前還貸。
二、婚房面積
部分新人會(huì)考慮到有孩子后的住房需求，首次購房就買三房、面積大的房型。這種做法，看似目光長遠(yuǎn)，但往往會(huì)造成空間浪費(fèi)、貸款壓力大、生活質(zhì)量下降等問題。因此新人首次購房還是應(yīng)該根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)能力及實(shí)際需求來選擇，不要求大求全、一步到位，兩房相對比較實(shí)用。
三、交通與配套
交通方面應(yīng)兼顧雙方上班時(shí)間成本、交通費(fèi)用成本，同時(shí)適當(dāng)考慮就近照顧父母。公交便捷處或是有軌道交通的地點(diǎn)應(yīng)該是新人們考慮的重點(diǎn)。生活配套設(shè)施方面則周邊有大賣場的小區(qū)是比較理想的。
四、保值增值性
婚房的選擇不僅應(yīng)滿足當(dāng)下的住房需求，還要考慮到房屋的保值性和增值性，所購房屋未來是否具備一定的區(qū)域升值潛力，這對于幾年之后新人在積累更多經(jīng)濟(jì)儲(chǔ)備后，如想換房，到時(shí)也可以更高的價(jià)格再出售，進(jìn)而緩解第二次購房的資金壓力。
