夏季天氣多變正是看房好時(shí)機(jī) 四個(gè)方面需注意
發(fā)布時(shí)間：2013-07-11 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：王紅蘭
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摘要：這個(gè)夏季，大同天氣很讓市民糾結(jié)：頭天烈日高照，第二天就可能傾盆大雨，這幾天更是陰雨綿綿。但對(duì)于想要買(mǎi)房的置業(yè)者來(lái)說(shuō)，這樣的天氣，無(wú)疑是看房的上好時(shí)機(jī)。那么，夏季看房時(shí)需要注意哪些細(xì)節(jié)？業(yè)內(nèi)人士給出以下建議。
首先是要去工地看通風(fēng)效果，看看樓間距、樓體分布，是否有利于在夏季引進(jìn)主導(dǎo)風(fēng)，能否保證風(fēng)路暢通，會(huì)不會(huì)形成漩渦風(fēng)和風(fēng)向死角；二是看戶(hù)型，是否為敞開(kāi)型的戶(hù)型，周?chē)袥](méi)有遮擋物，會(huì)不會(huì)擋風(fēng)等等。夏季多為東南風(fēng)，冬季多為西北風(fēng)。
夏季陰雨天氣相對(duì)較多，業(yè)內(nèi)人士提醒購(gòu)房者，預(yù)先關(guān)注室內(nèi)防潮問(wèn)題較為關(guān)鍵。特別是一些家中有老人和孩子的家庭偏向于購(gòu)置低層住宅，一般底層接近地面，周邊管道井較多，墻皮與樓板防潮問(wèn)題更為重要。若排水設(shè)施不全，底層管道返水現(xiàn)象嚴(yán)重，千萬(wàn)不要購(gòu)買(mǎi)。
夏季天氣常常一場(chǎng)暴雨驟降，就不小心讓城市變“內(nèi)海”。如今不少房子自帶地下室或者地下車(chē)庫(kù)，買(mǎi)房人在選房時(shí)一定要注意小區(qū)的排水能力，否則一場(chǎng)大雨過(guò)后，地下建筑空間都泡在水里，就得不償失了。
采光，是房屋的“靈魂”，不要迷信數(shù)據(jù)和售樓小姐的說(shuō)辭，最好自己觀察。因?yàn)椴晒獾臄?shù)據(jù)是針對(duì)樓房整體而言的，而置業(yè)者購(gòu)買(mǎi)的是整體中的某一個(gè)。換言之，假設(shè)一棟樓中只有一戶(hù)是擋光的，從整體來(lái)看，這棟樓存在日照問(wèn)題的房屋只是1%都不到。
以上便是看房時(shí)需要注意的事項(xiàng)，希望可以給您帶來(lái)一定的參考價(jià)值。
