摘要：有業(yè)內(nèi)人士說，“2013年是個(gè)買房年”，這樣的判斷如今看來，正是對剛需一族來說的。在過去的近半年時(shí)間里，無論是從成交量還是成交面積來看，剛需產(chǎn)品、剛需戶型都贏得了最大的市場份額。那么，剛需一族究竟應(yīng)該怎樣才能挑到一套好房子呢?記者采訪了一些業(yè)內(nèi)人士，總結(jié)出以下幾點(diǎn)建議。

　　準(zhǔn)備工作要做好

　　對于剛需一族來說，購房的首要任務(wù)是尋找合適的房源，并具備一定的購房常識(shí)。

　　所以，有必要及時(shí)了解房地產(chǎn)市場政策、法律法規(guī)、土地管理、開發(fā)商信息、產(chǎn)品和交易信息等，才能靈活應(yīng)對多變的房地產(chǎn)市場。一般可以先著重挑幾家自己比較滿意的樓盤，再詳細(xì)了解企業(yè)品牌、樓盤資料、物業(yè)管理等詳細(xì)信息。

　　性價(jià)比才是王道

　　對于剛需一族來說，盡管資金不足，但對于房子的要求還是很高的，畢竟要“一分價(jià)錢一分貨”嘛!比如說，對于戶型的要求非�？量�，既要時(shí)尚新穎，又要有足夠的私密空間，所以新型復(fù)式結(jié)構(gòu)和兩居室結(jié)構(gòu)都是不錯(cuò)的選擇。

　　但是，不論是從經(jīng)濟(jì)角度看還是從使用方面來說，不勉強(qiáng)、不浪費(fèi)是最好的選擇。

　　先定地段再選戶型 選擇購買一室還是兩室，這就要在使用功能和購房成本上作比較。

　　買一房雖然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要換房;而要想買便宜一點(diǎn)的兩室，就要犧牲一定的便利性往城市周邊選擇。

　　對此，業(yè)內(nèi)人士建議，地段首先關(guān)系到實(shí)際居住的便利度，而對新婚夫婦來說，還關(guān)系到以后孩子的入學(xué)問題，其次關(guān)系到房產(chǎn)的抗跌性。所以說，在自身經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，最好在選定置業(yè)區(qū)域后，再根據(jù)手頭資金去找合適的房源，看看自己能買多大的房子。

　　配套完善很重要

　　很多剛剛結(jié)婚的新人資金有限，買房、買車不能同步實(shí)現(xiàn)。如果離工作地點(diǎn)太遠(yuǎn)，交通上可能會(huì)造成一些不便。建議可適當(dāng)兼顧雙方上班時(shí)間成本、交通費(fèi)用成本，同時(shí)考慮就近照顧父母。這樣看來，那些距離新人單位、父母都比較近的位置是首選;而公交便捷的地點(diǎn)可作為考慮的重點(diǎn)。

　　在各檔次的商業(yè)設(shè)施配套中，那些與生活直接相關(guān)的如菜市場、小餐館等，才是新人需要首先關(guān)注的。購買時(shí)應(yīng)考慮到入住后買東西有市場，看病有醫(yī)院，孩子有托兒所、幼兒園，郵局、銀行等基礎(chǔ)生活配套也不可或缺。同時(shí)滿足兩代或三代人居住的婚房，應(yīng)提前考慮未來孩子的就學(xué)及老人的就醫(yī)問題，以就近、便利原則為主。至于其他配套，則不必好高騖遠(yuǎn)。

　　總而言之言而總之，買房是件大事兒，尤其是對于剛需一族來說。千萬不要盲目入市，更不要瞻前顧后耽誤了最佳時(shí)機(jī)。