摘要：目前市場上中介良莠不齊，造成大家租房時很多都不愿意找中介去找房源，但是自己找的話又經(jīng)常遇見假房東等騙子，很矛盾，其實只要我們自己做好必要的準(zhǔn)備和檢查，找中介其實是相對更加安全的一種途徑，告誡租房者和中介租房，一定要注意以下幾個方面，以保證自己利益。

　　1、差房充當(dāng)好房騙定金。防止房客冒充房東租房騙錢，租房時要看房東身份證原件和房產(chǎn)證原件，房屋租賃合同和房產(chǎn)證上有產(chǎn)權(quán)人本人簽名才行。找中介租房多留心眼，不要輕信中介的話，一定要實地考察房屋環(huán)境。

　　2、不收中介費千萬要當(dāng)心。租房若真的想省去中介費，可到網(wǎng)上查房源信息。

　　3、看2證，識真假。所謂兩證，即指房地產(chǎn)中介公司既要有房地產(chǎn)部門核發(fā)的資質(zhì)證書，又要有工商部門核發(fā)的經(jīng)營許可證。同時在看兩證時，還要細(xì)辨真與假，把注冊號記下來可以通過相關(guān)管理部門查詢，因為有些非法中介機構(gòu)會利用復(fù)印件弄虛作假。

　　4、提防一房多租騙定金。主要的辦法是租房請到好的中介公司，防止馬路中介一房多祖收錢走人。

　　5、添置設(shè)備與裝修。在和房東簽定租憑合同時，一定要在合同上把房屋的設(shè)施情況、裝修及新添情況寫清楚。在簽租賃合同時，一定要把權(quán)利義務(wù)分清，例如房租、水電、煤氣、電話、有線電視等費用如何繳納，每月啥時繳納房租，房屋設(shè)施如果非人為損壞該由誰負(fù)責(zé)維修，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)取Ｔ儆芯褪呛炗喓贤瑫r要標(biāo)明房屋內(nèi)設(shè)備的數(shù)量、成新度等情況，越具體越好。

　　6、簽合同，要細(xì)心。提防合同圈套，要認(rèn)真研究合同范本的條款，看清雙方權(quán)利和義務(wù)是否對等，違約責(zé)任是否公平明確等，對中介機構(gòu)的口頭承諾，應(yīng)要求其書面化并簽字確認(rèn)。如有的公司在協(xié)議上寫道：“禁止租房者和房主私下聯(lián)系，否則視為違約，押金一概不予退還”等。

　　7、資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照要審查。要選擇合法的、信譽度高的房屋中介公司，并認(rèn)真、仔細(xì)地查看是否具備“兩證”。凡是只有“咨詢服務(wù)”，而無“中介服務(wù)”則屬超范圍經(jīng)營或違法行為。8、農(nóng)民房對房東要核實其房產(chǎn)證、身份證、戶口本以及“房屋出租許可證”、“住房出租安全許可證”。如沒有后“兩證”，出租的房屋屬于違法行為，所簽的租房合同應(yīng)為無效。

　　9、簽訂租房中介合同時要謹(jǐn)慎，認(rèn)真審查合同條款內(nèi)容，對中介不成，退還收費和押金要有明確規(guī)定，不要急于交款成交。

　　10、在租房的過程中盡量謹(jǐn)慎行事，遇到合適的房子時，首先要確定好房東對房子的所有權(quán)、

　　房租的多少、費用的支付、租賃的時間等問題后，才能交付定金。

　　11、注意收費票據(jù)的內(nèi)容描述，應(yīng)如實注明是“押金”、“租金”還是其他費用，還有簽字和時間都要明確，并應(yīng)妥善保管各種收費票據(jù)。如果雙方有約定定金的，注意不要書寫錯誤為“訂金”，兩者的法律意義是完全不同的。