目前，越來越多 的人選擇網(wǎng)上租房，網(wǎng)絡(luò)有方便快捷、信息量大、時(shí)間隨意性強(qiáng)的優(yōu)勢。同時(shí)，網(wǎng)上租房沒有中間環(huán)節(jié)，能夠更詳細(xì)地了解信息，省時(shí)省錢。但由于網(wǎng)上信息真實(shí)性差、虛擬成分多、重復(fù)信息多，特別是由于沒有客觀的可識別方式，更容易給不法分子以可乘之機(jī)。網(wǎng)上租房，一旦發(fā)生糾紛，客戶很難取證和維護(hù)權(quán)益。

　　網(wǎng)上租房陷阱多

　　張麗在我市一家廣告公司上班，平時(shí)沒有事就喜歡瀏覽各大網(wǎng)頁，因?yàn)樽庾〉姆孔玉R上要到期了，小張每天下班就登錄各大網(wǎng)站，“尋覓”租房信息。前幾天小張?jiān)谀匙夥烤W(wǎng)站“閑逛”時(shí)，看到城北有一套兩室的房子，根據(jù)當(dāng)時(shí)帖子的描述，小張感覺各方面條件都還不錯(cuò)，于是在跟房東取得聯(lián)系后，小張就去看了房。

　　到了看房現(xiàn)場，小張發(fā)現(xiàn)房東是一個(gè)40多歲的男人，戴了個(gè)眼睛，看起來斯斯文文的，不像是壞人，就放心了一半，也沒多問房東的個(gè)人信息。房東帖子上說的房租原價(jià)1000元，小張跟房東講了講價(jià)錢，房東愿意900租給她，小張覺得自己一來沒有付中介費(fèi)，二來還砍價(jià)成功了，心里頓時(shí)美滋滋的，當(dāng)場就交了半年的房費(fèi)5400元。

　　因?yàn)橄挛缇鸵�搬家了，急急忙忙要趕回去的小張沒有仔細(xì)看房東的房產(chǎn)證，只記下了房東的身份證號碼。下午小張想起水電費(fèi)的繳納問題，就給房東打了個(gè)電話，沒想到房東的電話關(guān)機(jī)了，張小姐頓時(shí)就明白自己上了“二房東”的當(dāng)。

　　無獨(dú)有偶。市民王先生在某網(wǎng)站上看到一間房屋租金較低，但需要半年起交才能入住，想想房子性價(jià)比高，王先生就咬咬牙租下來了。誰知道等王先生把行李搬到門口的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)里面已經(jīng)住進(jìn)了一戶人家。對方甚至還出示了正規(guī)的租房合同，王先生才知道自己上當(dāng)了。

　　網(wǎng)上租房應(yīng)謹(jǐn)慎

　　對于網(wǎng)上租房，一位中介負(fù)責(zé)人表示，網(wǎng)絡(luò)中房源信息量大，而且找房的速度也很快，匹配都相對較高，從這些方面來看，應(yīng)該是個(gè)不錯(cuò)的選擇。但是網(wǎng)絡(luò)虛虛實(shí)實(shí)，假信息較多，無從查找房源信息的真正來源，安全性無保障。

　　他建議租房者在網(wǎng)上租房時(shí)一定要多個(gè)心眼，如把選定房源與同一房區(qū)的房屋實(shí)際成交價(jià)進(jìn)行比較，一旦價(jià)格偏差太多，就應(yīng)該留神了。還要特別查驗(yàn)房產(chǎn)證等，以確定房東的真實(shí)性。同時(shí)，身份的有效證件，并查看電費(fèi)、煤氣、有線電視的登記用戶名與房東的身份是否相符，為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，可以盡量要求月租方式來支付房租，不要一次性支付較長時(shí)間的租金或過高的押金。另外，冬季租房需當(dāng)心供暖糾紛，責(zé)權(quán)劃分清晰也是十分必要的。

　　此外，現(xiàn)在很多中介公司也都會把房源掛在網(wǎng)上出租，租客在網(wǎng)上找房時(shí)盡量選擇一些大型的、有資質(zhì)的中介提供的房源。否則，如果出現(xiàn)問題，自身的利益得不到保障，出現(xiàn)糾紛后也難以追究責(zé)任。