溫馨提示：購買別墅不能用公積金貸款
發(fā)布時間：2012-06-28 來源：0352房網(wǎng) 編輯：雯倩
用公積金買房沒有具體面積的限制，但不可以購置別墅和商業(yè)門店，只可購置普通商品住宅，且要求購房者以前沒有在涿州以貸款方式購買過任何房產(chǎn)。
日前，有市民咨詢，住房公積金是否能為購買別墅提供貸款，為此，記者專程采訪了市住房公積金管理中心的有關(guān)負責人。
別墅是不能申請公積金貸款的。據(jù)介紹，一般來說，可申請住房公積金貸款的有以下幾種情況：貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料;具有一定比例的自籌資金，購買商品房、經(jīng)濟適用住房的，自籌資金不低于總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價的30%);具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質(zhì)押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。
