摘要： 大興黃村中心區(qū)域樓盤紅木林探訪，從交通規(guī)劃入手，詳解項目戶型與周邊配套。用豐富的圖片為大家展示紅木林樓盤的具體情況大興?大興是河北省的嘛?這也許是十年前北京人的想法。 大興?我才不要去大興那么遠(yuǎn)的地方去買房子，這也許是5年前城里人的想法。大興?大興的房子都進(jìn)入萬元時代了，

　　甚至是2萬元時代!這是現(xiàn)在購房者的哀嘆。確實(shí)，購房者的思想變化也從側(cè)面反應(yīng)了大興的發(fā)展。

　　在以前，人們給大興定義的標(biāo)簽永遠(yuǎn)是遠(yuǎn)郊、西瓜和采摘。但是現(xiàn)在大興樓盤的平均單價早已進(jìn)入萬元時代，甚至在本期笨笨要去的紅木林項目所在的黃村，已經(jīng)進(jìn)入2萬元時代了。我統(tǒng)計了一下，在黃村這個并不大的區(qū)域內(nèi)，就將近有15個樓盤項目。為什么會這么火呢，我接下來就給大家分析一下，紅木林所在區(qū)域的火熱原因。

　　                         紅木林所在位置圖

　　區(qū)域交通永遠(yuǎn)是王道，大興黃村的區(qū)域交通非常便利，對于2010年年底的那場五線地鐵齊開通的大戲來說，大興線的開通對于大興黃村的交通來說也僅僅是錦上添花的效果。相比于很多遠(yuǎn)郊地區(qū)，僅有一種線路可選的境況來說，對于由城里進(jìn)入紅木林所在的區(qū)域來說就有4條線路可供選擇。首先是海淀區(qū)域，有631和968路公交車經(jīng)南三環(huán)和京開高速可到達(dá)紅木林所在的地方;其次市中心的南禮士路站有937路各種直線經(jīng)京開高速可已到達(dá);再有，北京南城的豐臺區(qū)域有957各種支線經(jīng)南三環(huán)和京開高速也可達(dá)到項目;最后就是眾所周知的京港地鐵大興線了。所有線路所需時間都保持在40分鐘之內(nèi)就能到達(dá)紅木林，這比笨笨從南城去中關(guān)村還要快呢。

　　                          紅木林交通路線圖

　　我這次選擇的路線可以說是簡單至極，直接從西直門乘坐4號線到達(dá)大興棗園站，所需時間差不多有40多分鐘。但是重點(diǎn)是沒有倒車、沒有擠公交車、沒有在公交站長時間等公交車。我安逸的直想來段咆哮體啊，不過大興線的開通對于大興的上班族來說是具有很強(qiáng)的意義，固定的行車時間對于上班族是至關(guān)重要的，這也讓很多上班族可以安心的在大興買房置業(yè)。#p#副標(biāo)題#e#

　　我是在大興線棗園站下車的，據(jù)說離紅木林只有300多米的距離，其所在的興業(yè)大街俗稱大興的小長安街，一看還真是那么回事。道路很寬，兩邊商鋪林立，不過具體的配套設(shè)施我稍后再給大家詳細(xì)介紹。

　　                                紅木林所在主干道

　　在這里，我不得不說紅木林所在的位置還是很不錯的，兩邊三百多米的距離就是大興黃村的兩條重要道路，路口就有多輛公交車與地鐵。但是其距離兩條主干道還都隔著一塊地，所以晚上不會被道路上的汽車聲所打擾。笨笨順著路口往西走了3百多米，就到達(dá)了紅木林所在的地塊，它的售樓處位于地塊的最北邊。

　　                              紅木林售樓處實(shí)景#p#副標(biāo)題#e#

　　                                      紅木林施工實(shí)景圖

　　我已經(jīng)在紅木林周邊轉(zhuǎn)悠了半天了，見到售樓處后，立馬走了進(jìn)去工作為主嘛。進(jìn)入售樓處后，我首先看到的是樓盤的沙盤圖，里面也有不少人在咨詢樓盤情況，我找到了售樓處的銷售人員準(zhǔn)備坐下來好好聊聊紅木林的具體情況。

　　                                          紅木林南區(qū)沙盤圖

　　我從售樓人員那里了解到，紅木林其實(shí)分為南北兩區(qū)，5月份開盤的是南區(qū)的11號、14號兩棟樓。11號樓為28層，價格還沒有定下來，估計會到開盤前期才會出來具體價格。而紅木林總共有15棟樓，這15棟樓包括了13棟住宅和1棟底商，還有1棟幼兒園。底商分為兩層，一層是6米的loft設(shè)計，有200%的使用率，二層是3米層高，共有2500平。幼兒園也是分為兩層，差不多有2800平。咱們再回頭看看13棟住宅，其實(shí)其中還有4棟是別拼的別墅，不過我看來這個地塊著實(shí)不是很大，不過看沙盤顯得倒不是很擁擠。剩下的11棟樓里還有兩棟是塔樓，它整個的占地面積有7.9萬平米，建筑面積有17.5萬平米。容積率有個2.28，綠化率是30.6%，不算是很高。#p#副標(biāo)題#e#

　　                                     紅木林北區(qū)別墅規(guī)劃

　　                                   紅木林南區(qū)幼兒園

　　我在聽完了紅木林的具體情況后，還有個最重要的環(huán)節(jié)那就是紅木林的戶型到底咋樣，因?yàn)樵诩t木林的宣傳上，可生長空間的戶型介紹還是很吸引眼球的。我這里著重的問了一下紅木林的兩個開盤的重點(diǎn)戶型。

　　                                            紅木林戶型圖B51室2廳1衛(wèi)1廚67.00㎡#p#副標(biāo)題#e#

　　紅木林B5戶型是13號樓與14號樓的戶型，是一個67平方米的1居戶型，但是此戶型卻有2廳。南邊的廳室完全可以改為臥室所有，也許這就是所謂的生長空間吧。

　　                                          紅木林戶型圖B-41室2廳1衛(wèi)1廚66.00㎡

　　紅木林的B4戶型也是13號樓與14號樓的戶型，屬于全南向戶型，主臥處有個拐角的飄窗設(shè)計，衛(wèi)生間還是干濕分離。同樣的2廳還是可以抽出南邊的廳室改裝成臥室所用。我介紹完了戶型，也就離開了售樓處。但是我還有個重要的事情就是轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)周邊的配套，我一直認(rèn)為一個樓盤好不好，其外因也是同樣重要的，就算戶型再好，那建在山溝里也是枉然啊，尤其是紅木林還是適合剛需購房者的。所以周邊配套還是相當(dāng)重要的。

　　紅木林的周邊配套主要還是集中在東邊的主干道上，也就是地鐵所在的地方。紅木林它的優(yōu)勢也是在于其周邊配套的成熟，他和很多郊區(qū)的樓盤的區(qū)別就是，紅木林還沒有建的時候，它的周邊配套已經(jīng)可以說是相當(dāng)成熟了。主干道的右邊有著一排排的底商，各種生活所需能找到。而且離紅木林300多米處就有個物美大賣場，再往南則有一個大型商場。再說到教育資源，紅木林的南邊緊挨著就是一所小學(xué)，再往南則是兩所大學(xué)。東北主干道上又有一所中學(xué)與小學(xué)，所以孩子的教育問題還真是不用發(fā)愁。我也不多說了，直接上圖，讓大家眼見為實(shí)。

　　                                              紅木林周邊物美大賣場#p#副標(biāo)題#e#

　　                                     紅木林周邊商鋪

　　                                              紅木林周邊商場