摘要：7月22日晚，《關于新時代推動中部地區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的意見》（下稱《意見》）發(fā)布，提出推動中部地區(qū)加快崛起，在全面建設社會主義現(xiàn)代化國家新征程中作出更大貢獻。關于山西，這份《意見》涉及中部城市群建設、煤層氣、山西國家資源型經(jīng)濟轉型綜合配套改革試驗區(qū)、太原臨空經(jīng)濟區(qū)……

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       中央“點名”大同 

       促進重點城市 經(jīng)濟發(fā)展和人口集聚

       《意見》指出，堅持協(xié)調(diào)發(fā)展，增強城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展協(xié)同性，促進洛陽、襄陽、阜陽、贛州、衡陽、大同等區(qū)域重點城市經(jīng)濟發(fā)展和人口集聚。

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       撕標簽 立人設

       大同三十年 河西又河東

       很長時間里，煤是大同最顯眼的一張名片——

       煤炭儲量高達718 億噸，約占全國1/8，一度位居中國產(chǎn)煤城市之首。上世紀80年代，大同與德國魯爾、前蘇聯(lián)頓巴斯，并稱“世界三大煤都”。

       “煤都”的形象太過深入人心，以至于很多人常常忽略了，大同還有另外一張名片。這座古城擁有2200多年歷史，是“三代京華、兩朝重鎮(zhèn)”，也是我國首批公布的歷史文化名城之一，擁有云岡石窟、云中古城、華嚴寺、鼓樓、明城墻等重要歷史文化古跡。

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       2008年耿彥波成為大同市長，他的強勢改革擦亮了大同另一張名片。提出“一軸雙城”設想，以御河為中線，西邊建舊城、東邊成新區(qū)，在舊城內(nèi)積極修建旅游景點和復修古城墻，建設成復古建筑群；將御東片區(qū)逐步建設成為高科技產(chǎn)業(yè)、高端三產(chǎn)服務業(yè)、政教商務核心區(qū)域，人口疏解與產(chǎn)業(yè)人口導入的核心區(qū)域。

       此輪轉型改革至今十余年，大同三十年河西又河東，如今大同“旅游之都”的新人設確立，旅游業(yè)逐漸成為市內(nèi)主要收入來源，在旅游業(yè)帶動下，大同御東已然成為發(fā)展熱點片區(qū)，逐漸成為產(chǎn)業(yè)升級和人口聚集的重點區(qū)域，對相關產(chǎn)業(yè)的投資，長遠而言是會有穩(wěn)定的回報。

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       從百盛到萬達廣場

       大同的商業(yè) 就到這了？

       大同人的消費以御西老城區(qū)商圈和御東萬達廣場為主，雖然包含頂級精品百貨、大型單體商業(yè)、開放式街區(qū)等不同的商業(yè)形態(tài)，但始終沒有帶來全新的消費文化和商業(yè)體驗，不禁問一句：大同的商業(yè)就發(fā)展到這嗎？

       專注于腳下，但也要要仰望星空。如今實體商業(yè)已步入6.0的全新進程，整個時代新事物、新觀念頻出，各類主題商業(yè)空間真正進入大眾視野，新奇的商業(yè)風格不斷更新商業(yè)的天花板高度。

       在大變革時代，多地商業(yè)已然勇敢走進商業(yè)6.0的迭代曙光之中。如長沙超級文和友，老城精準復原+人文情懷+交錯式街頭漫步理念，營造城市缺失的“人文”購物體驗；又如成都太古里，在地文化與當代時尚構成開放式低密度里巷街區(qū)；再如北京祥云小鎮(zhèn)，打造Staycation“城市微度假”街區(qū)……

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       在不斷的嘗試與反思中，我們發(fā)現(xiàn)，商業(yè)6.0具有如下特點：1.文化筑底的主題化業(yè)態(tài)設計；2.體驗為底層邏輯的情景化營造，讓每一個消費者在這里尋找到屬于自己的精神歸宿和身份認同；3.充滿生命力的生活方式迭代，依托風格、業(yè)態(tài)、情景與服務的融合，實現(xiàn)商業(yè)空間、人、生活的生生不息。

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       總之，情景和體驗是商業(yè)6.0的終極法寶。商業(yè)在滿足消費者精神享受的同時解決物質(zhì)需求，這種商業(yè)模式才是商業(yè)成功的核心。

       當新商業(yè)潮流來到的時候,大同又該如何擁抱它？

       東瑞集團作為深耕山西的城市運營商，洞悉時代發(fā)展趨勢，于變革中帶來了屬于自己的破局答案——

       東瑞的探索步履不停

       大同的商業(yè)也不止于此

       從汽車到地產(chǎn)，從住宅到商業(yè)和文旅，東瑞集團二十余年的探索，不斷在產(chǎn)業(yè)多元化布局中發(fā)展。成功運營住宅項目——東瑞攬勝，打造“生活·藝術·家”，打造晉中·榆次商業(yè)典范樣板——東瑞·創(chuàng)意街，探索城市理想生活方式的可能性。

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       新商業(yè)時代，東瑞集團秉承“致扎根現(xiàn)實的理想者”身份，繼續(xù)探索新時代體驗式開放商業(yè)。基于大同的城市文化底蘊與新商業(yè)的空白，東瑞以文藝賦能不動產(chǎn)，扎根文化、展望大同、致敬歷史、參與未來，大同商業(yè)的新生態(tài)——同瑞里應運而生。

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       同瑞里總建面約10萬方，是東瑞集團布局山西的第二座新人文開放式主題商街，以“新人文生活方式集合”為核心的第六代商業(yè)綜合體。充分挖掘大同的歷史文化與地方特色，重新演繹在地文化的商業(yè)活化，與周邊其他商業(yè)形態(tài)共同構筑御東新商圈。

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       聯(lián)手中國建筑第七工程局有限公司、上海中建建筑設計院有限公司、上海水石景觀環(huán)境設計有限公司等頂尖團隊，打造以情景體驗式場景為主的差異化開放式主題商街，在地人文藝術與商業(yè)空間融合，實現(xiàn)從大同文化到文化場景應用。

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       3棟公寓樓+6棟獨棟商業(yè)，形成“公寓+商鋪”閉環(huán)商業(yè)模式，實現(xiàn)反哺與賦能，多形態(tài)定制化產(chǎn)品設計，適配更多城市人群。大資管平臺運營，為資產(chǎn)帶來穩(wěn)定保障。

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       始于文化，忠于理想，東瑞首進大同，秉承對土地價值和人文情懷的尊重，懷著對商業(yè)的探索與思考，從片區(qū)賦能到場景應用，再到產(chǎn)品空間的多元設計，同瑞里帶來全新的商業(yè)理念和購物體驗，讓文化與商業(yè)的理想，在此綻放。