天和城購房低門檻 首付全部低至2成！
發(fā)布時間：2018-10-31 來源：0352房網(wǎng) 編輯：郭瑞瑞
摘要：自開源立交橋通車之后，座落于橋東首席的天和城，日常的咨詢量與成交量猛增。作為橫跨御河、聯(lián)結(jié)東西的第七座大橋，也是我市第一座真正的大型立交橋，開源立交橋的建成具有非常積極的現(xiàn)實意義：
開源橋?qū)嵕皥D
1、它將有效緩解當(dāng)前御東區(qū)與老城區(qū)之間的交通擁堵，無停留的蝶形互通方式有別于過去的六座跨河大橋，這在大同城建史上是前所未有的；
2、它是大同高鐵南站與綜合客運樞紐前的第一站，是城南新地標(biāo)，擔(dān)負(fù)著展示城市面貌、輸送往來旅客的責(zé)任使命；
3、它是連接飛機(jī)場、御東、老城區(qū)、同煤集團(tuán)的南中環(huán)快速路（開源街高架）的重要組成部分。全長20公里的南中環(huán)快速路計劃將于2019年全線通車，屆時開源立交必將為市民的交通出行作出更為重大的貢獻(xiàn)。
天和城正位于開源立交橋東第一個紅綠燈處，先天性、最大化地享有開源立交橋帶來的地緣紅利。開源立交橋的通車，意味著天和城冠絕全城的出行優(yōu)勢、蘊(yùn)藏深厚的地段潛力初步得以兌現(xiàn)，這是購房客戶更加關(guān)注天和城的主因。
區(qū)位圖
除了獨占鰲頭的地段優(yōu)勢，天和城在價格及付款方式上也有著突出的優(yōu)勢。讓我們以在售的兩套房源為例，為大家詳細(xì)說明：
首先、價格極具競爭力。
眾所周知，天和城除了地段上佳、交通便利，在硬件品質(zhì)上也頗下苦工：3.1米層高、德國蒂森電梯、三千萬景觀配套、公共空間整體精裝、萬元品牌入戶門……每一項都投資不菲。而天和城目前的在售房源，就如表中所示的兩套一樣，折后單價全部在8000元以下，最低能到7200元。表中126平米的大三室，總價都在百萬以下！這與相鄰地段、相仿檔次的同類產(chǎn)品拉開了顯著的價差，一套房的總價相差平均都在10萬元左右，甚至更多。對于廣大購房者來說，好地段、好品質(zhì)，再加上如此大幅度的價格讓利，可謂是誠意十足了。
其次、首付低至兩成，入手容易。
在售房源全部都支持最低兩成首付，包括商業(yè)貸款以及公積金貸款，這就意味著購房門檻被大大降低了。對比表中三成首付與兩成首付兩種支付方式，可以發(fā)現(xiàn)：126平米三室，從原來的首付三成將近30萬，直接降到了20萬出頭；94平米兩室的首付，也從21萬下降到了14萬。不管是拼湊首付有困難，還是原本預(yù)算就沒那么多，購房客戶的壓力都被大大減輕了，這一舉措是尤其利好于剛需型置業(yè)客戶的。
第三、貸款壓力不大，負(fù)擔(dān)得起。
對比商貸中首付三成與首付兩成的月還款額，我們還可以發(fā)現(xiàn)：每個月需要還款的數(shù)額，僅僅上浮了478元和371元，放在30年這樣一個長的時間段里看，幾乎是可以忽略不計的。當(dāng)然，公積金貸款的優(yōu)勢是利率較低，這從每個月的月供數(shù)字就可以清楚地看到：同樣兩成首付，月還款比商貸分別少了745元和535元。所以具備資格的客戶，可以優(yōu)先考慮一下公積金貸款方式，天和城全面支持市公積金、鐵路公積金與同煤公積金。
這里還有必要勸慰一下不太習(xí)慣貸款支付的老輩們，那種“恐懼欠債”的認(rèn)知，需要更新了，道理幾句話就能說得清：
20年前借款10萬，那時候的10萬塊錢購買力尚不容小覷，不算是筆小錢；可擱到現(xiàn)在，10萬塊錢還能算是沉重的負(fù)債嗎？它的購買力還能和20年前比嗎？20年前10萬塊差不多能買套兩居室呢，現(xiàn)在能嗎？所以，要用發(fā)展的、辯證的眼光來看待貸款購房，不是有句話叫“負(fù)債即收入，欠了就賺了”嗎？畢竟，一般民眾能從銀行貸到款的機(jī)會是真心不多的。
B1戶型
C2戶型
最后，我們對表中這兩套房源的戶型做一點介紹：126平米三室B戶型，特點是戶型特別方正、面積浪費極少，次臥面積大，最小的臥室也超過了12平米，餐廚完整獨立，面積闊達(dá)15平米，這套房比較適合人口較多的家庭；94平米的兩室C2戶型，特點是布局緊湊、分布均勻，南北通透、全面向陽，更適合新婚家庭或者空巢老人們使用。
咨詢電話：400 876 0352 轉(zhuǎn) 0224
