摘要：2017年，大同新樓盤如雨后春筍般拔地而起，尤其以御東更甚。2017年御東新盤多達數(shù)十個，隨著御東的發(fā)展，大部分購房者置業(yè)御東，未來將會有大批人聚集御東。對于小區(qū)居民來說，所有人都跳不出“生活最后一公里”的圈子。此時，投資御東社區(qū)商業(yè)將是不錯的選擇。

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       為什么說社區(qū)商業(yè)能成為投資者眼中的“香餑餑”？這與社區(qū)商業(yè)的優(yōu)勢是分不開的。

月星旺角效果圖

       今天，小編就將以御東月星旺角為例，來給大家逐一分析。你肯定要問我，為什么要以月星旺角為例，小編只想說“任性”！真實原因當然不是這樣了，用一句話概括“好看的人千篇一律，丑的人各有千秋”，值得我們投資的月星旺角自然是符合所有社區(qū)商業(yè)的優(yōu)勢。

       第一，消費群體穩(wěn)定 投資風險小

       社區(qū)商業(yè)以社區(qū)內(nèi)及周圍5公里的生活圈為主要消費對象，而生活其中的居民至少有三分之一的消費需要在社區(qū)商業(yè)里實現(xiàn)，未來這個比例還將持續(xù)上升，甚至達到2/3。相對固定的消費客群，可以提高消費重復購買率和客戶忠誠度，并將隨著居民收入水平的提高而得到更大的發(fā)展。

月星旺角固定消費群體

       在月星旺角，人氣是不缺的。首先必然要提的就是月星國際家居廣場住宅的四期項目本身的消費群體，一期二期已交房入住，三期月星東郡部分樓棟已封頂，四期星際榮域建設中，四期住宅就有約3000戶近萬人的消費群體；其次，月星家居館、建材館已營業(yè)，近千戶商家的消費實力不容小覷，除此之外源山國際部分企業(yè)入駐，晉河酒店也在加緊裝修中，未來消費實力值得期待。

       第二，業(yè)態(tài)更豐富，投資更靈活

       與傳統(tǒng)商業(yè)動輒數(shù)百平米甚至上千平米的面積不同，社區(qū)商業(yè)的面積段從幾十到數(shù)百平米，可選擇性多，投資成本小，在經(jīng)營業(yè)態(tài)上也更加靈活，可謂小投入即可運籌帷幄，穩(wěn)賺穩(wěn)贏。

月星旺角獨棟商鋪效果圖

       月星旺角40-200㎡多戶型、多空間可選擇，最大空間200平米，投資成本相對較小。月星旺角所有商鋪均鋪鋪臨街，業(yè)態(tài)選擇豐富，自由投資選擇更多。周邊居民區(qū)集聚，更有大同二中、實驗小學、大同衛(wèi)校等學校，投資于此，無論你是做購物、休閑、餐飲、培訓、生活必須類等投資，靈活經(jīng)營，商機無限。

       第三，社區(qū)內(nèi)外客群兼得

       社區(qū)商業(yè)既能依靠地緣優(yōu)勢占據(jù)成熟社區(qū)的龐大客群，又能像傳統(tǒng)商業(yè)街一樣進行對外經(jīng)營，兼得社區(qū)內(nèi)外客群，最大限度地吸引周邊消費者的到來。

月星旺角區(qū)位圖

       月星旺角占據(jù)著御東南環(huán)橋頭無法復制的地段優(yōu)勢，緊鄰大同主干道南環(huán)路，且鋪鋪臨街。誰說魚和熊掌不能兼得？在月星旺角，沒有什么不可能！對內(nèi)，吸引社區(qū)及周邊消費人群，對外南環(huán)路來往人流也將成為不固定客群，兼得社區(qū)內(nèi)外客群。

       月星旺角除了社區(qū)商業(yè)的優(yōu)勢，自身產(chǎn)品優(yōu)勢更是不容忽視。5.2米超高首層層高，買一層送半層，約12米進深，8米大開間，經(jīng)營更靈活。并且月星旺角打造“純獨立產(chǎn)權(quán)臨街商鋪”，給你更全面的保障。

       無需養(yǎng)鋪，大勢已成。月星旺角8號樓商業(yè)即日加推，40-200㎡多變空間，單價8900元/㎡起，限量席位遞減中。你要買鋪，恰好我有鋪，就是這么簡單！御東發(fā)展勢不可擋，此時不投資還待何時！

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