摘要：如今的御東，交通線路不斷增多，配套設施日趨完善。相比市區(qū)，御東地區(qū)依山傍水，環(huán)境宜人。近日來，隨著185個市直機關單位陸續(xù)入駐御東新行政辦公大樓——太陽宮，御東居住和工作的人口激增，御東區(qū)域成為置業(yè)熱點。

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       “市政府搬遷到這兒，御東發(fā)展就快了，老頭兒就是市直機關的，一般來講，市政府在哪兒，哪兒就是中心”一位已經在御東買房的客戶說道。

文瀛湖周邊示意圖

       通常來講，市政所在，即城市中心。行政中心遷移，被視作完善城市布局、帶動新區(qū)發(fā)展的捷徑，對于盤活城市和區(qū)域資源，優(yōu)化城市布局并帶動區(qū)域發(fā)展有著巨大意義。因為政務服務集中遷移的同時，必將帶動人流、物流、相關配套等社會資源跟隨聚集并迅速完善，御東未來將圍繞文瀛湖公園，形成以“太陽宮及五大場館為代表的行政文化中心”為核心的“一主、五副、多點”的環(huán)湖發(fā)展軸，承擔起 “大同門廳、城市綠核、政商新中心”的多重城市功能，成為名副其實的城市核心。

       行政中心遷移不僅解決所在地的城市結構與新區(qū)發(fā)展，更重要的作用在于加速一體化與都市群的形成。與此同時，必將帶動整個御東地區(qū)的居住需求，下面小編就帶大家來走訪一下御東的樓盤新星——富力·悅湖灣。

       內外雙湖 深受購房者青睞

       富力·悅湖灣與政府新辦公大樓——太陽宮一湖之隔，直線距離僅900米，背靠白登山，面朝文瀛湖，空氣清新，環(huán)境優(yōu)美，是人們養(yǎng)生的首選居所。

富力·悅湖灣項目宣傳圖

       鑒于得天獨厚的地理環(huán)境，富力·悅湖灣一直以來銷量飄紅。究竟是什么原因讓富力悅湖灣銷售如此火爆？富力城銷售經理李平給出了這樣的解釋：“富力城是大同市目前為止規(guī)模最大的綜合性樓盤，而富力·悅湖灣是富力城2200畝規(guī)劃中離文瀛湖最近的一期，從6月25日開售以來，富力悅湖灣連續(xù)創(chuàng)下銷售佳績，一方面原因在于市政府的搬遷，讓客戶切身感受到御東進入實質性發(fā)展階段，而悅湖灣與政商新中心僅一湖之隔，是大同唯一一個既占據核心地段，又擁有萬畝稀缺湖景資源的樓盤，客戶平常都可以沿著湖畔走路去上班了，工作養(yǎng)生兩不誤！”

       “此外，最重要的是與一期相比，富力•悅湖灣離湖更近，配套更醇熟、產品品類更豐富、樓棟布局更優(yōu)、客廳開間更大，二期采用國際感更強、更現代、更美觀的美式建筑風格，為大同人居帶來濃郁異域風情的別致生活體驗，加之社區(qū)內5000㎡浪漫香湖的配建，首創(chuàng)大同雙湖景品質社區(qū)。富力·悅湖灣力求建立一套健康、自然、生態(tài)的居住系統(tǒng)，讓每個人都能生活在自然和風景里，正是由于這些優(yōu)勢以及信念，使得我們6月25日開盤至今，連續(xù)創(chuàng)造大同業(yè)界的銷售奇跡”。

       合理規(guī)劃 提升業(yè)主居住舒適度 

富力·悅湖灣項目鳥瞰圖

       通過走訪，小編了解到，除此以外，富力·悅湖灣還擁有大同市最低容積率和最小公攤等特點，國家規(guī)定的商品住房的容積率被限定在1.6—21.8之間，大同市區(qū)域內多數住宅的容積率也在2.6—3.5之間，而富力城項目整體的容積率僅2.2，洋房別墅區(qū)的容積率僅0.95，綠化率則高達35%以上，這樣的建筑風格使得富力城的業(yè)主能夠享受到最好的住房舒適度。

       根據不同客戶的需求，富力·悅湖灣特推出92㎡-143㎡的高層戶型、176㎡的洋房戶型以及220㎡的別墅戶型，在戶型設計上，秉承生活空間最大化、不浪費分厘面積的理念，大大提升客戶的居住舒適度。

       悅湖灣的湖畔洋房，首創(chuàng)大同四開間朝陽格局（即客廳與三臥均朝陽），讓業(yè)主的生活充滿風景！同時入戶花園的贈送，以及雙開門電梯設置，形成獨門獨戶的空中“別墅”，讓業(yè)主感受不一樣的居住體驗。

       另外，考慮到別墅、洋房業(yè)主生活的私密性，除了設置了單獨出入口之外，還采用綠籬進行間隔。

       醇熟配套 滿足業(yè)主需求

富力·悅湖灣項目配套

       小編繼續(xù)帶您往下看，富力·悅湖灣作為富力城二期的全新力作，除了擁有極致的自然景觀以及全品類湖景產品外，還享有全城最便捷的交通和醇熟的自身綜合配套。小編所知道的重大事件，就有這么幾個：

       6月21日，公交富力城調度站正式揭牌啟用，這是大同市首個社區(qū)自建公交場站，也是御東唯一的公交調度站，屆時多條線路暢達全城，業(yè)主在家門口坐車，永遠都有“座”； 7月底，大型文體中心部分場館交付使用，內部設有各類休閑娛樂項目，如游泳館、籃球館、羽毛球館、乒乓球館、桌球室、健身房、SPA等，讓業(yè)主盡享湖居生活。此外，悅湖灣除了地屬市實驗中學學區(qū)外，8月22日，小區(qū)內配建的廣州樂新幼兒園正式開園，斥巨資打造的小學也即將交工，真正實現了家門口一站式菁英教育；在提升人居品位與體驗的同時，也彰顯了悅湖灣獨有的核心價值。

       據小編了解，在接下來的幾年里，富力城的各項配套會更加醇熟，超甲級寫字樓、五星級酒店、風情商業(yè)街等都將陸續(xù)投入運營，滿足一切辦公、商務、購物、就餐、聚會、健身、教育、醫(yī)療、娛樂、休閑等生活需要，富力城將成為一座真正的城中之城。

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