摘要：奕城名都從安全防范子系統(tǒng)、物業(yè)管理子系統(tǒng)和信息網(wǎng)絡(luò)子系統(tǒng)三個(gè)方面介紹了對(duì)住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。結(jié)合住宅小區(qū)工程實(shí)際，提出了住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)的一整套解決方案，以求提高住宅的居住質(zhì)量，為住戶(hù)提供一個(gè)安全、便捷、高效、管理自動(dòng)化的數(shù)字化網(wǎng)絡(luò)社區(qū)。

奕城名都智能社區(qū)系統(tǒng)

　　奕城名都采用高科技含量的小區(qū)綜合智能系統(tǒng)，在小區(qū)主要出入口、電梯轎箱，休閑娛樂(lè)場(chǎng)所、商務(wù)中心、公共設(shè)施等場(chǎng)所設(shè)攝像機(jī)監(jiān)視系統(tǒng)，能在管理中心機(jī)房隨時(shí)觀看任何一處圖像，并可隨時(shí)錄像，便于小區(qū)的現(xiàn)代管理。 所謂的智能小區(qū)，就是將在一定地域范圍內(nèi)多個(gè)具有相同或不同功能的建筑物(主要是指住宅小區(qū))按照統(tǒng)籌的方法分別對(duì)其功能進(jìn)行智能化。在提供安全、舒適、方便、節(jié)能、可持續(xù)發(fā)展的生活環(huán)境的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)資源充分共享，統(tǒng)一管理和控制，提高小區(qū)性能價(jià)格比指標(biāo)。

　　目前雖然關(guān)于智能化小區(qū)的定義有不少，但奕城名都嘗試做一個(gè)完善的智能化小區(qū)。國(guó)家建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)辦公室提出一個(gè)關(guān)于智能化小區(qū)的基本概念：“住宅小區(qū)智能化是利用4C(即計(jì)算機(jī)、通信與網(wǎng)絡(luò)、自控和IC卡)，通過(guò)有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，將多元的信息服務(wù)與管理、物業(yè)管理與安防、住宅智能化集成，為住宅小區(qū)的服務(wù)與管理提供高技術(shù)的智能化手段，以期實(shí)現(xiàn)快捷高效的超值服務(wù)與管理，提供安全舒適的家居環(huán)境”。這僅僅是一個(gè)現(xiàn)階段關(guān)于智能化小區(qū)的基本概念，隨著新技術(shù)、新成果的產(chǎn)生和應(yīng)用以及我國(guó)人民住宅狀況的發(fā)展變化，智能化小區(qū)的內(nèi)涵也會(huì)有相應(yīng)的變化。

　　智能社區(qū)引領(lǐng)居住新潮流

　　隨著數(shù)字時(shí)代的來(lái)臨，建筑業(yè)迎來(lái)了“鼠標(biāo)加水泥”的革命，數(shù)字城市、智能住宅、網(wǎng)絡(luò)住宅等一系列新術(shù)語(yǔ)和新概念，它們正改變著建筑業(yè)以往的觀念，同時(shí)對(duì)建筑設(shè)計(jì)、施工和管理提出了更高的要求，智能建筑被稱(chēng)為數(shù)字城市形象工程在現(xiàn)代城市建設(shè)中的地位日趨重要。由于技術(shù)發(fā)展的加速，特別是數(shù)字技術(shù)的高速發(fā)展，以前開(kāi)發(fā)商還把樓盤(pán)配有智能化系統(tǒng)當(dāng)作賣(mài)點(diǎn)，而現(xiàn)在沒(méi)有智能化系統(tǒng)則成為了缺點(diǎn)。

　　奕城名都網(wǎng)絡(luò)管理中心既是小區(qū)管理系統(tǒng)的中樞，又是小區(qū)與外界進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)通信的橋梁，小區(qū)管理中心通過(guò)代理服務(wù)器(防火墻)連入Internet。智能小區(qū)網(wǎng)絡(luò)管理中心綜合管理系統(tǒng)包括五個(gè)子系統(tǒng)：家庭智能控制子系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)管理子系統(tǒng)、智能小區(qū)安防子系統(tǒng)、智能小區(qū)物業(yè)管理子系統(tǒng)和信息管理子系統(tǒng)。

　　布線系統(tǒng)是小區(qū)智能化系統(tǒng)的支撐平臺(tái)，通過(guò)布線系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)智能小區(qū)個(gè)管理子系統(tǒng)的互連，為網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)的傳輸提供快速通道，是一個(gè)非常重要的連接系統(tǒng)。數(shù)據(jù)網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展速度是非�？斓模�隨著此方面的服務(wù)不斷擴(kuò)寬和發(fā)展，人們?cè)诖朔矫娴男枨笳�在呈�?jí)數(shù)增長(zhǎng)，這將成為今后小區(qū)增值服務(wù)的主要方面。

　　為有利管理，小區(qū)智能化系統(tǒng)可具體分解成以下幾個(gè)子系統(tǒng)，其每個(gè)子系統(tǒng)均具有一項(xiàng)具體功能：家庭智能化系統(tǒng)；小區(qū)網(wǎng)絡(luò)、通訊系統(tǒng)；小區(qū)CATV系統(tǒng)；小區(qū)設(shè)備自控(BA)系統(tǒng)；小區(qū)對(duì)講系統(tǒng)；小區(qū)遠(yuǎn)程三表抄送系統(tǒng)；小區(qū)物業(yè)管理及一卡通消費(fèi)系統(tǒng)；小區(qū)停車(chē)庫(kù)管理系統(tǒng)；小區(qū)增值服務(wù)管理系統(tǒng)。