受調(diào)控政策的影響，不緊緊是投資性購(gòu)房受到抑制，部分改善性需求也受到非常大的影響。但是，樓市中還是有不少項(xiàng)目表現(xiàn)突出，主要原因在于對(duì)市場(chǎng)需求的把握，針對(duì)市場(chǎng)需求較大，推出能夠滿足剛需群體的高性價(jià)比樓盤。例如海晟·財(cái)富官邸。這個(gè)樓盤項(xiàng)目除了本身產(chǎn)品市場(chǎng)定位準(zhǔn)確以外，還有另外一些居住和購(gòu)買的優(yōu)勢(shì)，也是產(chǎn)品逆市熱銷的原因所在。

海晟·財(cái)富官邸沙盤圖

　　項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)一：用地規(guī)模

　　財(cái)富官邸占地面積160畝，建筑面積50萬(wàn)平米城市綜合體，御河西路法蘭西風(fēng)格豪宅，整體采用法蘭西最著稱于世的第二帝國(guó)風(fēng)格，在新古典風(fēng)格的基礎(chǔ)上加入諸多精美的藝術(shù)裝飾，在細(xì)節(jié)上精雕細(xì)琢。

　　項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)二：交通條件

　　財(cái)富官邸位于御河西路、南環(huán)路的交界點(diǎn)，是一軸雙城城市規(guī)劃中的軸線中心位置，成為軸線上的地標(biāo)項(xiàng)目。項(xiàng)目交通四通八達(dá)，生活配套豐富，大同一中學(xué)區(qū)。地理位置得天獨(dú)厚共享舊城區(qū)的繁華和御東新區(qū)的崛起。南北居于京大高速御河西路出口至城區(qū)必經(jīng)之路;東西涵蓋居然之家、沃爾瑪?shù)戎�名商圈。毗鄰一醫(yī)院、四醫(yī)院、五醫(yī)院。而大同一中加盟項(xiàng)目學(xué)區(qū)，更使得財(cái)富官邸在駕馭御河西路豪宅的同時(shí)顯示出一份與生俱來(lái)的文化氣息。

　　項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)三：配套設(shè)施

　　項(xiàng)目設(shè)計(jì)初期已耗資三千萬(wàn)為高端業(yè)主籌備了5000平米五星級(jí)私家專屬會(huì)所。5000平米典藏級(jí)私家會(huì)所共分三層，一層為主功能區(qū)，涵蓋紅酒吧、雪茄沙龍、咖啡廳、VIP貴賓會(huì)客廳;二層為健身中心，包括桌球、乒乓球、棋牌室等;B1層陽(yáng)光室內(nèi)泳池、養(yǎng)生SAP、水療吧、專業(yè)美容美體等。生活區(qū)域自動(dòng)化系統(tǒng)，衛(wèi)星電視、新風(fēng)系統(tǒng)、樓宇對(duì)講、入戶一卡通管理系統(tǒng)、純凈水入戶自濾系統(tǒng)等;樓宇設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)，車庫(kù)自動(dòng)管理、新見機(jī)、見機(jī)盤管、送排風(fēng)、給排水、智能照明系統(tǒng)、樓宇自控系統(tǒng)對(duì)冷熱源等，設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)，空調(diào)自控系統(tǒng)、供排水自控系統(tǒng)、變配電監(jiān)視系統(tǒng)和電梯監(jiān)視系統(tǒng);通訊自動(dòng)化系統(tǒng)，超五類線光纖入戶、電話線和移動(dòng)電話網(wǎng)絡(luò)等;火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)，大堂、車庫(kù)、樓宇空間消防自動(dòng)報(bào)警和噴淋系統(tǒng)、煙感系統(tǒng)等;安全管理自動(dòng)化系統(tǒng)，設(shè)置攝像頭和探測(cè)器、一卡通系統(tǒng)、監(jiān)視系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)等。海晟財(cái)富官邸設(shè)計(jì)中英文雙語(yǔ)幼兒園，雙語(yǔ)幼兒園之所以定義為“雙語(yǔ)”是因?yàn)闉楹⒆觽兲峁┝藵M足孩子2種語(yǔ)言發(fā)展的客觀環(huán)境。這是因?yàn)椋�我們認(rèn)為所謂的雙語(yǔ)幼兒園、雙語(yǔ)環(huán)境，就是為孩子每日創(chuàng)設(shè)不低于4小時(shí)以上的語(yǔ)言環(huán)境，而這種環(huán)境如果在幼兒園實(shí)現(xiàn)，那就需要班級(jí)里配置起碼不低于1名具備早教經(jīng)驗(yàn)及語(yǔ)言能力的老師，即在優(yōu)質(zhì)的教育服務(wù)確保孩子們?cè)谌�面發(fā)展的同時(shí)，自然使孩子獲取流利雙語(yǔ)的能力。

海晟·財(cái)富官邸施工現(xiàn)場(chǎng)

　　項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)四：質(zhì)量上乘

　　9月27日海晟·財(cái)富官邸公布最新交房標(biāo)準(zhǔn)：

　　在公共空間部分中：

　　一、外墻一二層全部采用大理石墻面；

　　二、在各個(gè)樓宇大堂中，地面采用高級(jí)瓷磚，墻、頂部分一律采用精裝大理石；

　　三、樓宇電梯前室地、墻、頂全部精裝修；

　　四、電梯內(nèi)部統(tǒng)一采用酒店級(jí)內(nèi)部空間裝修“刷卡式電梯”；

　　五、管道井全部隱藏；

　　六、地下車庫(kù)采用自留平地面。

　　在內(nèi)部空間部分中：

　　一、房屋層高達(dá)到3.1米；

　　二、直飲水入戶，采用太空總署直飲水凈化技術(shù)；

　　三、防盜門采用子母雙開品牌防盜門；

　　四、窗戶采用斷橋鋁合金雙層中空玻璃，(飄窗均為贈(zèng)送，不算入房屋面積)；

　　五、熱計(jì)量設(shè)備入戶，低溫輻射式供暖；

　　六、小區(qū)一卡通，樓宇彩色可視對(duì)講系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)真正的智能一體化。

海晟·財(cái)富官邸樣板間實(shí)景圖

海晟·財(cái)富官邸客廳樣板間實(shí)景圖

　　項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)五：服務(wù)理念

　　成熟的經(jīng)營(yíng)管理體制和科學(xué)的管理模式，統(tǒng)一的形象系統(tǒng)客戶至上的服務(wù)理念。物業(yè)是由深圳締之美物業(yè)管理公司承接，采用每十戶一個(gè)物業(yè)管家，為小區(qū)業(yè)主帶來(lái)方便。

　　項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)六：營(yíng)銷模式

　　統(tǒng)一的企業(yè)宣傳，優(yōu)秀媒體資源整合，專業(yè)的營(yíng)銷策劃人員，現(xiàn)代化的營(yíng)銷理念，全員營(yíng)銷觀念，有效的提升品牌價(jià)值。

　　周致考慮人與空間良性互動(dòng)關(guān)系，并在實(shí)施過(guò)程中完美呈現(xiàn)，海晟·地產(chǎn)以前瞻性的眼光，深入的思考和精細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)，為工程施工和用戶體驗(yàn)帶來(lái)優(yōu)秀的產(chǎn)品，從而推動(dòng)城市生活中的宜居理想。