賀鏗：分離產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)可防保障房腐敗
發(fā)布時(shí)間：2012-03-06 來源：中國(guó)廣播網(wǎng) 編輯：韓軒
房產(chǎn)稅的指導(dǎo)思想是引導(dǎo)合理消費(fèi)，遏制投機(jī)投資需求，合理的居住面積應(yīng)該免稅，超過合理的面積要征稅，超過的越多，稅率越高，像個(gè)人所得稅一樣調(diào)節(jié)過度消費(fèi)的需求，三口之家150平方米就很舒服了，要住300平方米也可以，但是超出的150平方米要交很高的稅。
同時(shí)有多套房，不管是出租還是閑置，一定要征稅。這樣來設(shè)計(jì)房產(chǎn)稅就能達(dá)到遏制投機(jī)投資的需求，同時(shí)引導(dǎo)居民合理消費(fèi)又不增加一般居民的住房的負(fù)擔(dān)。
房產(chǎn)稅改革首先在一定的指導(dǎo)思想之下把頂層設(shè)計(jì)的思想搞好，設(shè)計(jì)的差不多，房子就差不多了，再交有關(guān)地方試行，試行當(dāng)中發(fā)生什么情況再完善設(shè)計(jì)。廉租房也好，公租房也好，居住的人是沒有產(chǎn)權(quán)的，只要產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)是分離的就不會(huì)出現(xiàn)腐敗現(xiàn)象。
