郁亮：放寬限購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)將是樓市發(fā)展之根本
發(fā)布時(shí)間：2012-01-13 來(lái)源：京華時(shí)報(bào) 編輯：宋羽欣
郁亮指出，長(zhǎng)期來(lái)看，以市場(chǎng)化手段代替行政手段進(jìn)行調(diào)控，有助于行業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。在尚未形成合適替代方法的情況下，限購(gòu)政策作為應(yīng)急措施，在抑制投資購(gòu)房需求方面有其積極作用，但要避免政策對(duì)合理居住需求造成誤傷。
事實(shí)上，自2010年下半年以來(lái)，坊間就不時(shí)傳出限購(gòu)令即將“松綁”的消息。對(duì)于限購(gòu)政策，不少人肯定此舉有力打擊了投資炒房者，但也有人指出，對(duì)于非京籍居民家庭的限購(gòu)年限過(guò)長(zhǎng)，導(dǎo)致很多正常的市場(chǎng)剛需被排除在外。
1月7日，更是有媒體報(bào)道稱(chēng)，北京市住建委內(nèi)部人士透露非京籍購(gòu)房者“連續(xù)5年納稅證明”將改為“連續(xù)3年”，預(yù)計(jì)春節(jié)前就會(huì)調(diào)整。不過(guò)當(dāng)天下午，市住建委通過(guò)其官方微博對(duì)此予以否認(rèn)，住建委表示將繼續(xù)深入做好房地產(chǎn)調(diào)控，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸。
郁亮建議放寬限購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)確實(shí)代表了相當(dāng)一部分開(kāi)發(fā)商的聲音，但從近期中央傳出的各種信息來(lái)看，限購(gòu)政策當(dāng)前已經(jīng)取得初步成效，2012年仍將是市場(chǎng)的主旋律，即便局部呈現(xiàn)放松的狀態(tài)，但總體調(diào)控大勢(shì)并不會(huì)改變。
