聶梅生：近期全國房價普遍看漲下跌遇阻
發(fā)布時間：2012-01-07 來源：中國廣播網(wǎng) 編輯：狄海霞
從銷售面積來看， 2009年賣了9億平方米，2010年賣了10億平方米，現(xiàn)在賣了9億平方米，12月份的數(shù)據(jù)還沒加進去，再怎么著也能達到2009年的水平，比2010年稍低一點，也沒有下滑30%、50%的交易量，看不出來急劇下降，這都是國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)。
聶梅生在例行的“經(jīng)濟每月談”上，首先就“中央經(jīng)濟工作會議”當中關于房地產(chǎn)政策進行了解讀，她認為，中央特別提出要“加快普通商品房建設，擴大有效供給”，這無疑為明年房地產(chǎn)行業(yè)釋放了一個積極信號。
聶梅生直言這寫到非常重要的位置上去，擴大有效供給，加快建設，相對來說供給多了需求就得上去，供需才能平衡，供需平衡了，房地產(chǎn)市場才能健康發(fā)展，如果我們光是加大供給，加快建設，需求仍然是像現(xiàn)在這樣，交易量急速下滑，陷入濃重的觀望的情緒，形成的是一個積壓房。
聶梅生還明確表示并不認同有媒體所說的“金九泡湯，銀十沒戲”。她認為：2011年的房地產(chǎn)銷量能達到2009年的水平，只是比2010年稍低一點，并沒有出現(xiàn)之前交易量急劇下滑3-5成情況。從房地產(chǎn)投資來看，2009年是36000億，2010年是48000億，到現(xiàn)在為止還差一個月的的數(shù)據(jù)出來是55000億，房地產(chǎn)對國民經(jīng)濟投資的拉動，今年達到了歷史上的最高點。
