王石：寧肯錯失最好的機會也不會拿地王
發(fā)布時間：2012-01-06 來源：成都晚報 編輯：狄海霞
近日，萬科在上海的樓盤降價近三成，引起軒然大波。萬科總裁郁亮在接受媒體采訪時表示，萬科2012年進(jìn)入“冬季模式”，首先表現(xiàn)在現(xiàn)金流的充足，要更積極地促進(jìn)銷售，更謹(jǐn)慎的拿地，還要開源節(jié)流。
“現(xiàn)階段樓市調(diào)控成效初現(xiàn)，如此局面能連續(xù)控制三年，中國房地產(chǎn)將軟著陸。”近日，王石在麻省理工學(xué)院中國創(chuàng)新與創(chuàng)業(yè)論壇上解釋了游學(xué)的初衷和對宏觀政策調(diào)控的支持。王石原計劃用三年游學(xué)，一年在哈佛，第二年在倫敦政治經(jīng)濟(jì)學(xué)院，第三年耶路撒冷和伊斯坦布爾各半年。剛找到感覺的他決定：延長一年在哈佛的學(xué)習(xí)。
談及現(xiàn)行宏觀政策對房地產(chǎn)市場的調(diào)控，王石表示“舉雙手贊成”。他認(rèn)為現(xiàn)在中國房地產(chǎn)市場泡沫非常大，但是中國沒有日本當(dāng)年泡沫破裂后的承受能力。另外，作為利益相關(guān)者，一旦泡沫破裂，大房地產(chǎn)商首當(dāng)其沖。
王石稱，在泡沫上升的過程中始終做主流市場、剛性需求，并且堅持“寧肯錯失機會，也不拿地王”。今年10月和11月，數(shù)個主要城市的土地拍賣以失敗告終，一些拍賣中無人出價，另外一些只有很低的出價。據(jù)數(shù)據(jù)，10月全國土地成交量下滑了37%，不斷下滑的銷量和地價意味著一些曾經(jīng)的“地王”可能陷入困境。
